Программа «Социальная ипотека» 2022 в Санкт-Петербурге
Оформить социальную ипотеку для малоимущих семей в 2022 году можно по ставке от 2%, сравнив условия 41 банков. Всего в данной категории представлено 129 предложений по ипотечному кредитованию в Санкт-Петербурге сроком от 5 месяцев до 35 лет. Сравните понравившиеся программы и оформите онлайн-заявку сразу на Выберу.ру.
Ипотека на 2 100 000 ₽ на 10 лет, на новостройки, на вторичном рынке жилья, рассмотрение заявки до недели, подтверждение дохода – 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, 4-НДФЛ, с первоначальным взносом 900 000 ₽. Доступно 129 предложений. Изменить
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: от 600 000 до 15 000 000 ₽
- Ставка: от 7.3%
- Срок: от 3 до 25 лет
- Первоначальный взнос: от 10%
- Цель ипотеки: Покупка жилья
- Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
- Решение: до недели
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Материнский капитал
- Господдержка
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: от 500 000 до 30 000 000 ₽
- Ставка: от 6.35%
- Срок: от 36 до 360 месяцев
- Первоначальный взнос: от 15%
- Цель ипотеки: Покупка жилья
- Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
- Решение: до 3-х дней
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: от 600 000 до 3 000 000 ₽
- Ставка: от 6%
- Срок: от 3 до 25 лет
- Первоначальный взнос: от 15%
- Цель ипотеки: Покупка жилья
- Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
- Решение: до недели
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: от 600 000 до 15 000 000 ₽
- Ставка: от 8.3%
- Срок: от 3 до 25 лет
- Первоначальный взнос: от 10%
- Цель ипотеки: Покупка жилья
- Категория недвижимости: Вторичный рынок жилья
- Решение: до недели
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Оформите кредит на покупку квартиры с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: до 70 000 000 ₽
- Ставка: от 11.5%
- Срок: от 3 до 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20%
- Цель ипотеки: Покупка жилья
- Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
- Решение: до 3-х дней
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Материнский капитал
- Господдержка
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: до 30 000 000 ₽
- Ставка: от 6.7%
- Срок: до 30 лет
- Первоначальный взнос: от 15%
- Цель ипотеки: Покупка жилья
- Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
- Решение: до недели
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: от 300 000 до 30 000 000 ₽
- Ставка: от 6.3%
- Срок: от 1 года до 30 лет
- Первоначальный взнос: от 15%
- Цель ипотеки: Покупка жилья
- Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
- Решение: день в день
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Материнский капитал
- Господдержка
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: от 300 000 до 12 000 000 ₽
- Ставка: от 6.79%
- Срок: от 3 до 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20%
- Цель ипотеки: Покупка жилья
- Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
- Решение: день в день
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Материнский капитал
- Господдержка
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: от 500 000 до 12 000 000 ₽
- Ставка: от 6.5%
- Срок: от 3 до 30 лет
- Первоначальный взнос: от 15%
- Цель ипотеки: Покупка жилья
- Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
- Решение: до недели
- Поручительство: не требуется
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Без первоначального взноса
- Материнский капитал
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: от 500 000 до 30 000 000 ₽
- Ставка: от 10.7%
- Срок: от 36 месяцев до 360 лет
- Первоначальный взнос: от 0%
- Цель ипотеки: Покупка жилья
- Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
- Решение: до 3-х дней
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: от 500 000 до 60 000 000 ₽
- Ставка: от 10.5%
- Срок: до 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20%
- Цель ипотеки: Покупка жилья
- Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
- Решение: до недели
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Оформите кредит на покупку квартиры с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: до 70 000 000 ₽
- Ставка: от 11.5%
- Срок: от 3 до 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20%
- Цель ипотеки: Покупка жилья
- Категория недвижимости: Вторичный рынок жилья
- Решение: до 3-х дней
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: от 500 000 до 30 000 000 ₽
- Ставка: от 10.7%
- Срок: от 36 до 360 месяцев
- Первоначальный взнос: от 10%
- Цель ипотеки: Покупка жилья
- Категория недвижимости: Вторичный рынок жилья
- Решение: до 3-х дней
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: от 500 000 до 40 000 000 ₽
- Ставка: от 10.25%
- Срок: от 3 до 25 лет
- Первоначальный взнос: от 10%
- Цель ипотеки: Покупка жилья
- Категория недвижимости: Вторичный рынок жилья
- Решение: до недели
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: от 500 000 до 60 000 000 ₽
- Ставка: от 10.5%
- Срок: от 1 года до 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20%
- Цель ипотеки: Покупка жилья
- Категория недвижимости: Вторичный рынок жилья
- Решение: до недели
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Без первоначального взноса
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: от 600 000 до 15 000 000 ₽
- Ставка: от 7.3%
- Срок: от 3 до 25 лет
- Первоначальный взнос: от 0%
- Цель ипотеки: Покупка жилья
- Категория недвижимости: Первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья
- Решение: до недели
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: от 500 000 до 20 000 000 ₽
- Ставка: от 9.99%
- Срок: от 3 до 30 лет
- Первоначальный взнос: от 10%
- Цель ипотеки: Покупка жилья
- Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
- Решение: до недели
- Поручительство: не требуется
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Материнский капитал
- Господдержка
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: до 12 000 000 ₽
- Ставка: от 6.7%
- Срок: до 30 лет
- Первоначальный взнос: от 15%
- Цель ипотеки: Покупка жилья
- Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
- Решение: до 3-х дней
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Материнский капитал
- Господдержка
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: от 500 000 до 12 000 000 ₽
- Ставка: от 6.99%
- Срок: от 3 до 25 лет
- Первоначальный взнос: от 15%
- Цель ипотеки: Покупка жилья
- Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
- Решение: до недели
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: от 500 000 до 20 000 000 ₽
- Ставка: от 10.9%
- Срок: до 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20%
- Цель ипотеки: Покупка жилья
- Категория недвижимости: Вторичный рынок жилья, Загородная недвижимость
- Решение: до недели
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Санкт-Петербурге предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.
Помощник
- Памятка ипотечного заемщика
- Интересное об ипотеке
Программы государственного субсидирования, позволяющие приобрести квартиры по социальной ипотеке, в Санкт-Петербурге 2022 года предлагают сейчас большинство банков. Особенностью данной программы является госпомощь в приобретении квартиры для определенных категорий граждан. Чтобы получить соц ипотеку, заемщику необходимо выполнить ряд условий. Прежде всего, семья должна проходить по социальной программе. Немаловажный пункт — это сбор необходимых документов для участия в программе в 2022 году.
Социальная ипотека в Санкт-Петербурге распространяется на такие категории граждан, как малоимущие семьи, молодые учителя и специалисты бюджетных сфер, молодые или многодетные семьи с материнским капиталом, а также военнослужащие. При социальном жилищном кредитовании госпомощь выражается в понижении процентной ставки по ипотеке, либо в субсидировании части суммы займа. Кроме того, приобрести квартиру по социальной ипотеке возможно из государственного жилого фонда социального жилья. В данном случае на недвижимость распространяется льготная стоимость. Оценить финансовую нагрузку можно с помощью калькулятора социальной ипотеки.
Часто задаваемые вопросы
Развитие интернет-технологий заставляет банки двигаться дальше, и все больше кредитных организаций предлагают своим клиентам возможность оформить ипотечный кредит онлайн, минуя очереди. Однако найти по-настоящему выгодный кредит все еще сложно. В этом поможет Выберу.Ру. Выбрав чекбокс “Возможность онлайн-заявки” в левой части экрана, вы получите полный список ипотечных продуктов, подать заявку на которые можно онлайн.
Льготная ипотека выдается для приобретения недвижимости в новостройках. Участвовать в программе могут семьи, с двумя и более детьми. Основное условие — младший ребенок появился после 2018 года.
В перечень основных требований входят: российское гражданство и прописка, хорошая кредитная история, возраст заемщика от 18 до 75 лет на срок окончания выплат по ипотеки, определенный трудовой стаж (от полугода на последнем рабочем месте), уровень дохода заемщика выше примерно на 40% от установленной суммы ежемесячной выплаты по кредиту.
Выберите ипотеку
Отзывы об ипотеке в Санкт-Петербурге
Уже почти 2 мес не могут сделать рефинансирование по снижению процентов. Подали документы со скандалом ( отдельная история), сказали ждать решения. Читать далее.
Уже почти 2 мес не могут сделать рефинансирование по снижению процентов. Подали документы со скандалом ( отдельная история), сказали ждать решения. Не дождались звонка, позвонили сами, оказалось не хватает какого то документа. Отправили, ждём. Снова звоним, опять не хватает бумажки. Снова отправили и снова ждём. Звоним — говорят на рассмотрении. Когда решится не известно. Уже снова срок платежа наступил. Просила связать с руководителем, говорят он на совещании. Что за отвратительное отношение к своим клиентам? В кол центре абсолютно не компетентные работники. Ужасный банк Скрыть
Отзыв полезен? 28 2 Комментарии 1 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Банк можно сказать на троечку не дотягивает. В отделении ссылаются на Москву, а там на отделения! Другими словами «Манька дома — Ваньки нет, Ванька Читать далее.
Банк можно сказать на троечку не дотягивает. В отделении ссылаются на Москву, а там на отделения! Другими словами «Манька дома — Ваньки нет, Ванька дома — Маньки нет!»! А теперь по порядку. Подавал заявку на ипотеку в интернете в ВТБ (у меня там деньги болтались). Догадываетесь кто позвонил и предложил ипотеку? Правильно, Дельта кредит! Перехватили! В офисе, скорее похожем на какую-то подсобку (ломаные столы, обшарпанные стены), на тот момент на Восстания предложили условия в роде бы как в ВТБ. Те же проценты, размер страховки. Пришел подписывать и, о чудо! Размер страховки от заявленной (показывал умник таблицы) в РАЗЫ выше! А у меня квартира забронирована, билеты в Шарм-эль-Шейх! То есть заниматься новым сбором документов некогда! Подписал! ЖАЛЕЮ-Ю-Ю! Так как добиться достоверной информации в подобном банке невозможно. . читай начало, про Маньку с Ванькой! Подготовка документов по снижению ставки для подписания по заявлению в офисе на Манежной — две недели, а по горячей линии Анна (так представилась :)) в 19.09 сказала месяц! Очень сложный вопрос! Занимает месяц! Это в наше время, когда зашла в компьютере на сайте банка в информацию о заемщике и распечатала доп.соглашение(«козу») с размером процентной ставки! Вы говорит не понимаете, надо готовить новый график оплаты! Мне их стало оччччень жалко! С арифмометром, какой там, со счетами, сидят корпеют над цифрами. НЕ РЕКОМЕНДУЮЮЮ! Работаю с СБЕРБАНКОМ, ВТБ, РАЙФАЙЗЕНБАНКОМ, СИТИБАНКОМ . У каждого банка есть свои «тараканы», но когда это касается гарантии возврата кредита — понятно, но когда ЭТО ТАРАКАНЫ конкретного банка. НИКОМУ НЕ РЕКОМЕНДУЮ! А на завод не хотите? А в пекарню? А в литейное производство? Устроились как ФУТБОЛИСТЫ — зарплаты ВО!, а результат- ну не получилось! ХА ХА ХА ! НЕ РЕКОМЕНДУЮ Скрыть
Отзыв полезен? 100 12 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Буду краток. Больше месяца не могу получить ответ на предоставление ипотечного кредита (ни +, ни -) на приобретение «студии» в ЖК «Лондон»! Залоговая Читать далее.
Буду краток. Больше месяца не могу получить ответ на предоставление ипотечного кредита (ни +, ни -) на приобретение «студии» в ЖК «Лондон»! Залоговая сумма нами была внесена, за это время прошли уже два срока по залогу на выбранную квартиру, застройщик поднял цену на квартиру на 250 т.р.! Кредитный инспектор (Елена Николаевна) и её начальник разводят руками и говорят, что сами ничего не понимают! Наша семья всегда оплачивала все свои долговые обязательства точно в срок, и с какой стати к нам применены «волокитные» меры не понятно! Больше никогда к услугам этого «жирного монстра » прибегать не будем! Скрыть
Социальная ипотека 2022 в Санкт-Петербурге
Социальная ипотека в 2022 году в Санкт-Петербурге — государственные программы для бюджетников, врачей, молодых специалистов и других категорий. Изучите условия социальной ипотеки в Санкт-Петербурге, сравните 38 предложений, рассчитать платежи и оставить онлайн-заявку на кредит.
Найти социальную ипотеку в Санкт-Петербурге
Найдено 38 социальных ипотек в Санкт-Петербурге
Лучшие предложения по Ипотекам
- Новостройка
- Паспорт + 1 документ
- 2-НДФЛ и др.
- Возраст от 21 до 75 лет
- Новостройка, Вторичка и др.
- Паспорт + 1 документ
- 2-НДФЛ и др.
- Возраст от 21 до 75 лет
- Новостройка, Вторичка и др.
- Паспорт + 1 документ
- 2-НДФЛ и др.
- Возраст от 21 до 35 лет
- Новостройка, Вторичка и др.
- Только паспорт РФ
- Без справки о доходах
- Возраст заёмщика от 21 года
- Новостройка, Вторичка
- Паспорт + 1 документ
- Без справки о доходах
- Возраст от 21 до 75 лет
- Новостройка
- Паспорт + 3 документа
- 2-НДФЛ и др.
- Возраст от 20 до 70 лет
- Новостройка
- Паспорт + 3 документа
- 2-НДФЛ и др.
- Возраст от 20 до 70 лет
- Новостройка
- Паспорт + 3 документа
- 2-НДФЛ и др.
- Возраст от 20 до 70 лет
- Новостройка
- Паспорт + 4 документа
- 2-НДФЛ и др.
- Возраст от 20 до 70 лет
- Новостройка, Вторичка и др.
- Паспорт + 2 документа
- 2-НДФЛ и др.
- Возраст от 21 до 55 лет
- Новостройка, Вторичка и др.
- Паспорт + 1 документ
- 2-НДФЛ и др.
- Возраст от 21 до 65 лет
- Новостройка, Вторичка и др.
- Паспорт + 1 документ
- 2-НДФЛ и др.
- Возраст от 21 до 55 лет
- Новостройка, Дом
- Паспорт + 2 документа
- 2-НДФЛ и др.
- Возраст от 21 до 75 лет
- Новостройка, Дом
- Паспорт + 2 документа
- 2-НДФЛ и др.
- Возраст от 21 до 75 лет
- Новостройка
- Паспорт + 2 документа
- 2-НДФЛ и др.
- Возраст заёмщика от 18 лет
- Новостройка
- Паспорт + 1 документ
- 2-НДФЛ и др.
- Возраст от 20 до 85 лет
- Новостройка, Вторичка
- Паспорт + 2 документа
- 2-НДФЛ и др.
- Возраст от 19 до 36 лет
- Новостройка, Вторичка
- Паспорт + 5 документов
- 2-НДФЛ и др.
- Возраст от 21 до 75 лет
- Новостройка, Вторичка и др.
- Паспорт + 5 документов
- 2-НДФЛ и др.
- Возраст от 21 до 35 лет
- Новостройка, Вторичка и др.
- Паспорт + 2 документа
- Без справки о доходах
- Возраст от 22 до 50 лет
- Новостройка, Вторичка
- Паспорт + 2 документа
- 2-НДФЛ и др.
- Возраст от 20 до 75 лет
- Вторичка, Дом и др.
- Паспорт + 1 документ
- 2-НДФЛ и др.
- Возраст от 20 до 75 лет
- Новостройка
- Паспорт + 2 документа
- 2-НДФЛ и др.
- Возраст от 21 до 75 лет
- Новостройка
- Паспорт + 1 документ
- Без справки о доходах
- Возраст от 18 до 70 лет
- Вторичка
- Паспорт + 1 документ
- Без справки о доходах
- Возраст от 18 до 70 лет
- Новостройка, Вторичка
- Только паспорт РФ
- Без справки о доходах
- Возраст от 25 до 50 лет
- Вторичка, Доля в кв.
- Паспорт + 1 документ
- Без справки о доходах
- Возраст от 21 до 75 лет
- Вторичка, Дом и др.
- Паспорт + 3 документа
- 2-НДФЛ и др.
- Возраст от 21 до 65 лет
- Новостройка, Вторичка
- Паспорт + 3 документа
- 2-НДФЛ и др.
- Возраст от 18 до 35 лет
- Вторичка, Дом
- Паспорт + 1 документ
- 2-НДФЛ и др.
- Возраст от 21 до 35 лет
- Новостройка
- Паспорт + 3 документа
- 2-НДФЛ и др.
- Возраст от 20 до 64 года
- Новостройка
- Паспорт + 3 документа
- 2-НДФЛ и др.
- Возраст от 20 до 64 года
- Вид недвижимости: Не важно
- Паспорт + 3 документа
- 2-НДФЛ и др.
- Возраст от 21 до 65 лет
- Новостройка, Вторичка
- Паспорт + 2 документа
- 2-НДФЛ и др.
- Возраст от 21 до 65 лет
- Новостройка, Вторичка
- Паспорт + 1 документ
- 2-НДФЛ и др.
- Возраст от 21 до 65 лет
- Вид недвижимости: Не важно
- Паспорт + 1 документ
- 2-НДФЛ и др.
- Возраст от 21 до 65 лет
- Новостройка
- Паспорт + 3 документа
- 2-НДФЛ и др.
- Возраст от 21 до 65 лет
- Вторичка, Дом и др.
- Паспорт + 3 документа
- 2-НДФЛ и др.
- Возраст от 21 до 65 лет
Отзывы об ипотечных кредитах
Газпромбанк
Нам пришлось подождать месяц-другой с оформлением, и в какой-то момент мы даже засомневались в своем выборе, но забегая вперед скажу, что все сложилось как нельзя лучше! Потому что мы договорились на отличные условия и по срокам и по проценту и по сумме платежей. Анализируя сегодняшний рынок, предложение оказалось одним из лучших.
Банк ДОМ.РФ
Оформлял первую ипотеку в далеком 2014 году. С тех пор ставки успели измениться. Надоело переплачивать, подал заявку на рефинансирование ипотеки внутри банка Дом.РФ. И тут началось: рассмотрение, проверка, доработка, запрос документов. Короче говоря, весь процесс занял у меня почти 3 месяца. Для банковской услуги это недопустимые сроки. Я не слишком спешил, но потерянных на трех платежах денег немного жаль.
Банк Россия
Из-за медленной работы банка прямо из под носа увели шикарную квартиру! Я давно мечтал о покупке собственного жилья. Когда внезапно подвернулся вариант, то сразу подал заявку на ипотеку. Выбор пал на банк Россия, через который я получаю зарплату. Вместо обещанных 5 рабочих дней рассмотрение анкеты заняло 16! Квартиру купили, от меня отмахнулись: «Пандемия, извините». Сколько нервов я потратил на звонки, сколько ждал. Не хочу сильно занижать оценку, эмоции уже улеглись. Я разочарован.
СберБанк
Два года назад мы с женой взяли квартиру в ипотеку. Ну да, квартиру купили, платим по 35 тыс. рублей каждый месяц. Но это ещё не всё. Каждый год приходится оформлять страховку, если этого своевременно не сделать, увеличивается ставка по кредиту. Она итак, не слишком маленькая, учитывая размер ключевой ставки. Сейчас подумываем о рефинансировании, уж больно ощутимы платежи для семейного бюджета.
Взять социальную ипотеку в 2022 году в Санкт-Петербурге
Даже несмотря на существование кредитных программ для покупки своего жилья, купить свою квартиру некоторым группам населения все равно очень сложно. Для таких социально незащищенных граждан государство разработало специальную программу социальной ипотеки в Санкт-Петербурге, которая помогает получить жилье со значительной финансовой поддержкой. Доступна такая программа при соблюдении некоторых основных условий.
Условия оформления социальной ипотеки в Санкт-Петербурге
Чтобы попасть в программу социальной ипотеки в Санкт-Петербурге, необходимо стоять на очереди по улучшению жилищных условий. Стать на такую очередь в СПб можно в административном органе по месту жительства, если у вас на каждого члена семьи приходится площадь, меньшая установленной нормы, или же вы живете в неблагоприятной для здоровья и жизни обстановке (для всех случаев нужны подтверждающие документы). После этого надо ждать своей очереди по участию в соц ипотеке.
Чтобы получить такой льготный кредит, надо соответствовать и другим условиям, которые выдвигают банки СПб, участвующие в такой программе:
- возраст от 21 года (достаточный для финансовой самостоятельности);
- официальное трудоустройство со стажем не менее полугода;
- достаточный уровень дохода;
- хорошая кредитная история.
При покупке квартиры в ипотеку по социальной ипотеке государство дает субсидию на часть кредита, или уменьшает стоимость квадратного метра, или же помогает снизить ставку.
На этой странице вы найдете лучшие предложения по квартирам в кредит для такой программы. Введите свои условия в калькулятор, а система выведет все подходящие варианты. Затем можно сразу перейти к оформлению.
Условия льготных ипотечных программ в 2022 году
Несмотря на повышение Центральным банком ключевой ставки до 17% сделки с жилой недвижимостью ведутся в прежнем режиме. Ставки по ипотеке на рыночных условиях действительно стали выше, однако все льготные ипотечные программы продолжают работать. В этой статье мы расскажем, какие существуют меры поддержки, и кто может на них рассчитывать.
Льготная ипотека в 2022 году
Льготной ипотекой могут воспользоваться все граждане России без ограничений по возрасту и семейному положению. С помощью данной программы можно купить квартиру в строящемся доме или построить собственный дом.
С 7 апреля 2022 года действуют новые правила льготной ипотеки. Процентная ставка выросла до 12% годовых, но одновременно и размер кредита увеличен до 6 млн рублей (до 12 млн рублей в Москве, Мособласти, Санкт-Петербурге и Ленобласти). Ранее лимит на сумму кредита составлял 3 млн рублей.
Для того чтобы получить кредит по льготной ставке нужно внести первоначальный взнос в размере не меньше 15% от стоимости жилья. Программа хорошо сочетается с другими мерами поддержки, поэтому в качестве первоначального взноса можно использовать, например, средства материнского капитала.
Льготная ипотека действует до 1 июля 2022 года.
Семейная ипотека в 2022 году
Еще одна ипотечная программа – Семейная ипотека – продолжает действовать на старых условиях. Эта мера поддержки подходит для улучшения жилищных условий семьям, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился ребенок. Такие граждане могут взять льготный ипотечный кредит по ставке до 6% на покупку жилья на первичном рынке или строительство частного дома. Кроме того, важной особенность программы является возможность рефинансирования действующих ипотечных кредитов на приобретение жилья.
Семейная ипотека действует до конца 2023 года.
Дальневосточная ипотека в 2022 году
Для жителей Дальнего востока и для граждан, которые планируют переезд в один из дальневосточных регионов, все еще действует Дальневосточная ипотека.
С помощью данной программы на территории регионов Дальневосточного федерального округа можно приобрести жилье на первичном и вторичном рынке, а также построить дом с помощью ипотечного кредита до 6 млн рублей по ставке 2%.
Этой мерой поддержки могут воспользоваться молодые семьи и участники программы Дальневосточный гектар и региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов.
Дальневосточная ипотека действует до конца 2024 года.
Сельская ипотека в 2022 году
Если вы планируете покупку жилья в сельской местности, то до конца 2022 года вы можете воспользоваться Сельской ипотекой. В рамках программы можно взять льготный кредит до 5 млн рублей по ставке до 3% годовых.
Приобретаемое жилье может находиться на сельских территориях и в небольших городах, в которых живет до 30 тысяч человек. Если вы хотите построить дом, то придется воспользоваться услугами строительной компании, но срок строительства не должен превышать 2-х лет. А если у вас уже есть кредит, который выдал один из банков-участников программы, то ставку по такому кредиту также можно уменьшить с помощью рефинансирования.
Сколько можно сэкономить с помощью ипотеки на льготных условиях?
С помощью перечисленных ипотечных программ по сниженной процентной ставке можно значительно сэкономить. Рассмотрим пример с кредитом на 20 лет в размере 5 млн рублей. В случае, если оформлять кредит на рыночных условиях по ставке до 19% ежемесячный платеж составит около 81 тыс. рублей, а общая переплата только по процентам – 14,5 млн рублей. Кстати, при ставке в 9% переплата составляла бы порядка 5,8 млн рублей.
При оформлении такого же кредита, но в рамках программы Семейная ипотека платеж будет гораздо меньше – всего 35,8 тыс. рублей в месяц, а переплата по процентам — около 3,6 млн рублей. Следовательно, экономия составляет около 11 млн рублей.
Кроме федеральных льготных ипотечных программ существует еще и почти 250 региональных мер поддержки граждан в улучшении жилищных условий. Подробнее о каждой из них можно узнать в нашем «Каталоге жилищных программ с господдержкой».
Источник https://sankt-peterburg.vbr.ru/banki/ipoteka/socialnaja_ipoteka/
Источник https://mainfin.ru/mortgage/sotsialnaya-ipoteka/sankt-peterburg
Источник https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/news/usloviya-lgotnykh-ipotechnykh-programm-v-2022-godu/