Военная ипотека — Связь-Банк — Ипотечные программы

Условия Связьбанка по военной ипотеке

Один из банков, который предоставляет кредитование военнослужащих участников НИС – СВЯЗЬ БАНК.

Связь банк по военной ипотеке предлагает условия кредитования на рынке первичного жилья:

• Максимальная сумма, на которую может претендовать военнослужащий в Связь банке – 3 065 000 рублей. Кредит предоставляется на приобретение жилых помещений только у юридических лиц.
• Накоплениями НИС по программе военная ипотека должно быть не менее 20%.
• Срок кредита исчисляется достижением предельного возраста пребывания на военной службе.
• Процентная ставка Связь банка военная ипотека – 8,2%.
• Комиссии за выдачу кредита нет.
• Досрочное погашение есть.
• Страхования Связь банка по военной ипотеке – имущественное.

Связь банк по военной ипотеке предлагает условия кредитования на рынке вторичного жилья:

• Максимальная сумма, на которую может претендовать военнослужащий в Связь банке – 3 065 000 рублей. Кредит предоставляется на приобретение жилых помещений только у юридических лиц.
• Накоплениями НИС по программе военная ипотека должно быть не менее 20%
• Срок кредита исчисляется достижением предельного возраста пребывания на военной службе.
• Процентная ставка Связь банка военная ипотека – 8,2%.
• Комиссии за выдачу кредита нет.
• Резервного срока нет.
• Требования Связь банка к страхованию имущества:
• Имущественное от 0,11 до 0,86% — ежегодный страховой взнос от страховой суммы.
• Страхования Связь банка по военной ипотеке личного и титула нет.

Просчитать сумму на жилье в связь банк военная ипотека можно на калькуляторе.

Связь банк в Краснодар так же работает по военной ипотеке, а аккредитованные Связь банком новостройки по военной ипотеке представлены здесь http://voenn-ipoteka.ru/novostroiki

Связь банк военная ипотека отзывы. Связь банк военная ипотека плюсы и минусы.

Преимущества работы со Связь банком по военной ипотеке:

1. Сравнительно большая сумма кредита при покупке жилья у юридических лиц.
2. Возможность полностью работать по доверенности, даже без появления в банке.

Недостатки работы со Связь банком по военной ипотеке:

1. Медленное рассмотрение заявки на получение кредита по программе военная ипотека, на Связь банк официальный сайт военная ипотека заявлено 1-2 дня, но реально срок может увеличиться до 1 месяца.
2. Может и быть такое: Связь банк отказал в военной ипотеке, причиной может быть израсходованный лимит банка. Тогда заявку необходимо подать в другой срок.

Обращаясь к специалистам по военной ипотеке, Вы избавите себя от минусов при работе с банком, сроки рассмотрения будут минимальны, лимит откорректирован.

• Вы здесь:
• Главная .
• Связь банк

Калькулятор

Связь банк отзывы (информация из интернет ресурсов)

Ed_73: Не отзыв, скорее предупреждение. Не верьте про 5 рабочих дней на рассмотрение. При этом Банке может увеличить сроки рассмотрения документов. Как я понял из общения с клиентами этого банка, он всегда этот срок увеличивает. И если вы завязаны по срокам с продавцом, отправите заявку в еще три соседних банка.

Связь-Банк

Уважаемый Ed_73!
Действительно, стандартный срок рассмотрения кредитной заявки составляет 5 (Пять) рабочих дней со дня предоставления полного и корректно заполненного пакета документов.
В связи с тем, что при рассмотрении заявки в представленных Вами документах были выявлены несоответствия требованиям действующей программы кредитования, срок рассмотрения Вашей заявки был увеличен. Об имеющихся замечаниях к представленному пакету документов и необходимости предоставления корректных документов с места работы, Вас своевременно информировал работник Филиала Банка. Однако документы по настоящее время отсутствуют в распоряжении Банка.

Kos46!: Здравствуйте!

Поверив на слова сотрудникам банка, что мою заявку на кредит рассмотрят за 5-7 рабочих дней, а как правило за 2-3 одобряют, я решил подать заявку и не стал обращаться в другой банк дополнительно (о чем уже очень сильно жалею).

Я принес полный пакет документов, как и требовали условия банка, и подал заявку. Сегодня пошел уже 8 рабочий день и ни одного внятного объяснения о задержке рассмотрения заявки я не услышал. 2 дня назад мне позвонили из отдела безопасности банка и сказали в течении дня ждите одобрения, но ответа так и не последовало. Уже 3 день по горячей линии мне говорят, что заявка находится на последней стадии рассмотрения, но сколько эта стадия будет еще длится никто не знает и ни от кого это не зависит! Как я понял Ваш банк не нацелен удовлетворять пожелания клиентов и хотя бы выполнять свои обещания о времени рассмотрения заявок, я уже не говорю о объяснении причин задержек, когда все документы в порядке!

Связь-Банк

Уважаемый Kos46!
Стандартный срок рассмотрения кредитной заявки составляет 5 (Пять) рабочих дней со дня предоставления полного и корректно заполненного пакета документов. При этом Банк может увеличить сроки рассмотрения документов.
Сожалеем, что увеличенные сроки рассмотрения кредитной заявки доставили Вам неудобства.
Проанализировав весь представленный пакет документов по Вашей заявке решение было принято.
Надеемся, что возникший инцидент не повлияет на дальнейшее сотрудничество.

Итак, почитав в интернете о данном банке, решил испытать судьбу. Очень хотел подержанный отечественный автомобиль, но не автокредитом, чтобы зависеть от банка и страховых компаний, которые они предлагают, а так, деньги на руках есть, сумму знаешь, и пытаешься в неё уложиться (купить, оформить, застраховать).
Итак, сумма требовалась 250.000 рублей. Первым делом позвонил в банк, по телефону добросовестно общаются и отвечают сотрудники банка, что не может расстраивать. Рассказывают о предложениях банка (кстати говоря информация ничем от интернетовской не отличается), и предлагают подъехать в ближайший офис с документами.

Список документов минимальный, это 2-ндфл, копия трудовой, паспорт, и один любой другой документ (в моём случае полис СНИЛС). Поехал в доп офис №12 на Домодедовской, всё оформил, мне дали расценки, со страховкой и без. Кстати, страховку ПРЯМЫМ ТЕКСТОМ НЕ НАВЯЗЫВАЮТ, то есть так и говорят, что навязывать не собираются, и условия такие, что со страхованием жизни, здоровья, и потери работы = 19% годовых, без страхования = 21% годовых. В выписке стало видно, что разница в 4 тысячи всего, поэтому в принципе ничего не теряется. Я взял без страхования, т.к. имею постоянный дополнительный доход, то есть даже если потеряю работу, то оплачивать смогу в любом случае.

В офисе мне сказали, что это предварительная сумма переплат и предварительная сумма ежемесячного взноса. В итоге подал заявку, с документами, сказали в течение 5 рабочих дней получите ответ. В итоге сегодня (прошло только 2 рабочих дня, на третий уже позвонили), позвонили из банка, и спросили данные из анкеты, не знаю правда для чего, видимо защита от левых кредиторов и брокеров, в общем на вопросы ответил, и мне сказали «всё, спасибо за информацию, ждите ответа».

Буквально через полчаса приходит смс от банка с текстом «Вам одобрен кредит. Позвоните по номеру. (номер банка) для уточнения информации». Позвонил, сказали что одобрили даже не 250, а все 500 тысяч. НУ столько мне ненадобно, решил на всякий случай взять 300. Выбрал офис, в который могу подъехать, приехал, услышал те же самые условия, что на сайте и по телефону только уже от оператора, выдающего кредиты; за полтора часа успел почитать, подписать договор, остальные документы, и прождать полчаса до выдачи суммы, получил сумму и довольный ушел домой. В общем, никаких проблем, напрягов, ничего. В офисе ещё раз уточняют сумму, необходимую Вам, и нужна ли Вам страховка. Банком доволен, надеюсь и дальше никаких приключений не ждёт!

Кстати, один минус — банкоматы у них работают только на выдачу наличных, платить за кредит нужно только в доп. офисах. С другой стороны хорошо, если досрочно гасишь, то можно сразу заявление подписать.

Военная ипотека

«Военная ипотека» — специальная программа, разработанная в соответствии с Федеральным законом № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

Согласно данной программе военнослужащий — участник НИС (накопительно-ипотечной системы) может приобрести жилье с использованием ипотечного кредита через 3 года после вступления в НИС.

Уплата первоначального взноса на приобретение жилой недвижимости, а также обслуживание кредита осуществляется ФГУ «Росвоенипотека» за счет поступлений на именной накопительный счет военнослужащего.

Цель предоставления кредита

Приобретение квартиры на вторичном рынке (т.е. с зарегистрированным правом собственности)

Валюта кредита

Программа кредитования

• 9,5% — на первый год кредитования;
• 10—10,5% — на второй и последующие годы кредитования (ставка зависит от размера первоначального взноса).

Обязательные виды страхования

Страхование риска утраты и повреждения передаваемого в залог жилья (имущественное страхование)

Рекомендуемые виды страхования

• страхование жизни и потери трудоспособности заемщиков;
• страхование риска утраты или ограничения права собственности на передаваемое в залог жилье (страхование титула). Не требуется в случае передачи в залог имеющегося жилья, находящегося в собственности более 3 лет.

При отсутствии каждого из рекомендованных видов страхования процентная ставка для кредита с аналогичными параметрами увеличивается на 3,0%.

Принцип погашения

Аннуитетные платежи (фиксированная сумма).

Досрочное погашение

• без моратория на досрочное погашение;
• без ограничений по минимальной сумме;
• без комиссий.

Дополнительная информация

Обеспечением по кредиту является приобретаемое жилье. Дополнительных поручительств не требуется.

Документы по ипотечной сделке по данному кредитному продукту могут быть подписаны заемщиком собственноручно, а также третьим лицом, действующим на основании нотариальной доверенности.

Военная ипотека в Связь Банке

Для рассмотрения заявки по военной ипотеке в Связь банке потребуется минимум два документа: удостоверение личности и подтверждения участия в НИС. Ставка начинается с 8,85%, а первоначальный взнос составляет от 20 до 80%. Заемщику дают персонального менеджера, комиссии по кредиту отсутствуют и нет ограничений по сумме досрочного погашения.

Условия

На жилищную ссуду можно приобрести недвижимость в новостройке или уже готовое жильё, включая загородный дом или таунхаус с участком. При оформлении военной ипотеки в Связь банке следует учитывать и другие условия кредитования:

• выдаются ссуды в рублях, а максимальная сумма определяется индивидуально (от 700 000 до 2 815 000 рублей);
• в качестве первоначального взноса можно использовать не только средства целевой программы, но и собственные накопления;
• минимальный период кредитования – 3 года, а максимальный срок – 25 лет, хотя он не должен превышать срок службы заемщика;
• погашается военная ипотека в Связь банке ежемесячными платежами, обеспечением служит залог прав по ДДУ или недвижимость (в зависимости от вида жилья);
• необходимо оформить страховой полис на предмет залога, если речь о покупке готового объекта, либо договор со страховщиком заключается по окончании строительства.

Максимальную сумму по военной ипотеке Связь банка, доступную для оформления в кредит, определяют исходя из размера ставки, накопительного взноса и периода кредитования.

Какие требования предъявляют к заемщику

Ссуды по этой программе выдаются гражданам РФ в возрасте от 21 до 45 лет. Если за деньгами обращается военнослужащий женского пола, максимальный возраст составит 50 лет.

Но здесь есть одно условие – момент возврата всей суммы по ссуде наступает до достижения 45 или 50-летнего возраста.

Зарегистрирован будущий заемщик должен быть по месту жительства или пребывания, но в пределах страны. Потребуется и участие в накопительно-ипотечной системе от 3-х лет (117-ФЗ от 20.08.2004 г., ст. 14 (скачать)). Дополнительные условия касаются будущего жилья заемщика.

Какие требования предъявляют к недвижимости

Имущество, являющееся обеспечением по ссуде, должно быть ликвидным. Степень ликвидности, как и стоимость залога, определяют в ходе оценки. Если военная ипотека в Связь банке берется на приобретение готового объекта, то он должен принадлежать заемщику на праве собственности. Залог частного домовладения распространяется и на участок, где здание расположено (102-ФЗ Об ипотеке, ст. 64.2. (скачать)).

На кредитные средства не получится приобрести:

• комнату или долю в жилплощади;
• объекты без коммуникаций;
• летние дачные дома без отопления;
• строения с печным отоплением;
• жильё с незаконными перепланировками.

Объект должен находиться в регионе, где у кредитора имеются представительства.

Чтобы на недвижимость выдали военную ипотеку в Связь банке, она должна быть пригодной для круглогодичного проживания (скачать требования Связь банка к недвижимости). Максимальный физический износ дома составляет 60%. Если в объекте зарегистрированы члены семьи продавца или иные лица на момент получения ссуды, в договоре делается оговорка, что они должны выписаться в течение 3-х месяцев.

Этапы оформления жилищной ссуды

Согласно условиям кредитования в Связь банке по военной ипотеке, каждому заемщику придется пройти пять последовательных этапов оформления займа.

1. Необходимо рассчитать размер ссуды, позвонив по телефону, либо воспользовавшись специальной программой на сайте.
2. Затем нужно собрать пакет бумаг на заемщика и жильё, и подать заявление на предоставление кредита (сделать это можно онлайн или в офисе компании).
3. Потребуется провести оценку недвижимости, обратившись к аккредитованным в банке экспертам.
4. Когда окончательное одобрение по военной ипотеке в Связь банке получено, назначается дата заключения сделки. В этот день нужно приехать в офис для подписания договора (скачать образец для покупки новостройки).
5. На финальном этапе необходимо застраховать имущество (102-ФЗ, ст. 31 (скачать)). Кредитор самостоятельно проведет процедуру оформления полиса.

Рассчитать точную сумму онлайн вы сможете через калькулятор военной ипотеки Связь банка. Его вы найдете на сайте компании в разделе с информацией о кредитовании.

Какие расходы потребуются для оформления ссуды

Получить средства на приобретение квартиры или дома можно после прохождения всех этапов. На некоторых из них заемщику придется потратиться.

1. Обязательной статьей расходов является процедура оценки недвижимости. Обращаться нужно в утвержденную банком компанию. По подсчетам кредитора, на это потребуется около 5 000 рублей.
2. Следующий пункт, предполагающий затраты – приобретение страхового полиса. В среднем цена страховки составляет 1% от размера ссуды. Приобретают ее в аккредитованных банком компаниях.
3. Госпошлина за регистрацию кредитования – это еще 1-2 тысячи рублей. Ее вносят в момент подачи бумаг на госрегистрацию.

Дополнительно может потребоваться аренда сейфовой ячейки (примерно 30 рублей в день), но если учитывать отзывы о военной ипотеке в Связь банке, такая услуга не нужна. Подавляющее большинство заемщиков обходятся без нее.

Рефинансирование жилищной ссуды военнослужащего

Программа рефинансирования позволяет погасить заём, выданный в другой финансовой организации, либо в этом же банке. Данная мера допустима, если ссуда бралась на приобретение:

• квартиры или загородного дома с участком;
• таунхауса с землей, на которой он находится;
• иной недвижимости, пригодной для проживания.

Оформляется рефинансирование военной ипотеки в Связь банке под 9,55% годовых. Процентная ставка является фиксированной. Решение по заявке выносится в течение дня.

Процедура проводится без скрытых комиссий, а на досрочное погашение нет запретов. К рефинансируемому займу предъявляются отдельные требования. Так на момент отправки заявки должен пройти минимум год с дня выдачи ссуды, которую требуется рефинансировать. Цель нового кредита – покупка жилья под его залог.

Помимо прочих стандартных документов, для выдачи ссуды потребуется копия старого договора и другая документация по нему. Необходимо представить и соглашение о залоге объекта недвижимости. Если кредит оформлялся в другом банке, нужны справки об остатке долга, количестве просрочек и процентной ставке. В офисе компании могут затребовать иные бумаги (точный перечень зависит от ситуации).

Источник http://voenn-ipoteka.ru/svyaz-bank

Источник https://www.informetr.ru/credit/programs/svjaz/3/

Источник https://onipoteka.ru/usloviya-ipoteki-v-bankax/voennaja-ipoteka-v-svjaz-banke.html