Социальная ипотека в Москве и Московской области 2022, программа молодая семья, для малоимущих, бюджетников, условия, требования, программа, документы

Программа «Социальная ипотека» 2022

Оформить социальную ипотеку для малоимущих семей в 2022 году можно по ставке от 2%, сравнив условия 75 банков. Всего в данной категории представлено 216 предложений по ипотечному кредитованию сроком от 5 месяцев до 35 лет. Сравните понравившиеся программы и оформите онлайн-заявку сразу на Выберу.ру.

Ипотека на 2 100 000 ₽ на 10 лет, на новостройки, на вторичном рынке жилья, рассмотрение заявки до недели, подтверждение дохода – 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, 4-НДФЛ, с первоначальным взносом 900 000 ₽. Доступно 216 предложений. Изменить

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 600 000 до 15 000 000 ₽
• Ставка: от 7.3%
• Срок: от 3 до 25 лет
• Первоначальный взнос: от 10%

• Цель ипотеки: Покупка жилья
• Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
• Решение: до недели
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Материнский капитал
• Господдержка

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 500 000 до 30 000 000 ₽
• Ставка: от 6.35%
• Срок: от 36 до 360 месяцев
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: Покупка жилья
• Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
• Решение: до 3-х дней
• Поручительство: возможно
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Материнский капитал
• Господдержка

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 300 000 до 12 000 000 ₽
• Ставка: от 4.95%
• Срок: от 3 до 35 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: Покупка жилья
• Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
• Решение: до 3-х дней
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 600 000 до 3 000 000 ₽
• Ставка: от 6%
• Срок: от 3 до 25 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: Покупка жилья
• Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
• Решение: до недели
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 600 000 до 15 000 000 ₽
• Ставка: от 8.3%
• Срок: от 3 до 25 лет
• Первоначальный взнос: от 10%

• Цель ипотеки: Покупка жилья
• Категория недвижимости: Вторичный рынок жилья
• Решение: до недели
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Оформите кредит на покупку квартиры с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: до 70 000 000 ₽
• Ставка: от 11.5%
• Срок: от 3 до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 20%

• Цель ипотеки: Покупка жилья
• Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
• Решение: до 3-х дней
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Материнский капитал
• Господдержка

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: до 30 000 000 ₽
• Ставка: от 6.7%
• Срок: до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: Покупка жилья
• Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
• Решение: до недели
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 300 000 до 30 000 000 ₽
• Ставка: от 6.3%
• Срок: от 1 года до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: Покупка жилья
• Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
• Решение: день в день
• Поручительство: возможно
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Материнский капитал
• Господдержка

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 300 000 до 12 000 000 ₽
• Ставка: от 6.79%
• Срок: от 3 до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 20%

• Цель ипотеки: Покупка жилья
• Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
• Решение: день в день
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Материнский капитал
• Господдержка

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 500 000 до 12 000 000 ₽
• Ставка: от 6.5%
• Срок: от 3 до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: Покупка жилья
• Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
• Решение: до недели
• Поручительство: не требуется
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Без первоначального взноса
• Материнский капитал

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 500 000 до 30 000 000 ₽
• Ставка: от 10.7%
• Срок: от 36 до 360 месяцев
• Первоначальный взнос: от 0%

• Цель ипотеки: Покупка жилья
• Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
• Решение: до 3-х дней
• Поручительство: возможно
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 500 000 до 60 000 000 ₽
• Ставка: от 10.5%
• Срок: до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 20%

• Цель ипотеки: Покупка жилья
• Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
• Решение: до недели
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Оформите кредит на покупку квартиры с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: до 70 000 000 ₽
• Ставка: от 11.5%
• Срок: от 3 до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 20%

• Цель ипотеки: Покупка жилья
• Категория недвижимости: Вторичный рынок жилья
• Решение: до 3-х дней
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 500 000 до 20 000 000 ₽
• Ставка: от 10.7%
• Срок: от 36 до 360 месяцев
• Первоначальный взнос: от 10%

• Цель ипотеки: Покупка жилья
• Категория недвижимости: Вторичный рынок жилья
• Решение: до 3-х дней
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 500 000 до 20 000 000 ₽
• Ставка: от 10.25%
• Срок: от 3 до 25 лет
• Первоначальный взнос: от 10%

• Цель ипотеки: Покупка жилья
• Категория недвижимости: Вторичный рынок жилья
• Решение: до недели
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 500 000 до 60 000 000 ₽
• Ставка: от 10.5%
• Срок: от 1 года до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 20%

• Цель ипотеки: Покупка жилья
• Категория недвижимости: Вторичный рынок жилья
• Решение: до недели
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Без первоначального взноса

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 600 000 до 15 000 000 ₽
• Ставка: от 7.3%
• Срок: от 3 до 25 лет
• Первоначальный взнос: от 0%

• Цель ипотеки: Покупка жилья
• Категория недвижимости: Первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья
• Решение: до недели
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 500 000 до 20 000 000 ₽
• Ставка: от 9.99%
• Срок: от 3 до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 10%

• Цель ипотеки: Покупка жилья
• Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
• Решение: до недели
• Поручительство: не требуется
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Материнский капитал
• Господдержка

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: до 12 000 000 ₽
• Ставка: от 6.7%
• Срок: до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: Покупка жилья
• Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
• Решение: до 3-х дней
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Материнский капитал
• Господдержка

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 500 000 до 12 000 000 ₽
• Ставка: от 6.99%
• Срок: от 3 до 25 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: Покупка жилья
• Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
• Решение: до недели
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 500 000 до 20 000 000 ₽
• Ставка: от 10.9%
• Срок: до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 20%

• Цель ипотеки: Покупка жилья
• Категория недвижимости: Вторичный рынок жилья, Загородная недвижимость
• Решение: до недели
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 300 000 ₽
• Ставка: от 9.2%
• Срок: от 3 до 35 лет
• Первоначальный взнос: от 20%

• Цель ипотеки: Покупка жилья
• Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
• Решение: до 3-х дней
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 200 000 до 10 000 000 ₽
• Ставка: от 10.5%
• Срок: до 25 лет
• Первоначальный взнос: от 20%

• Цель ипотеки: Покупка жилья
• Категория недвижимости: Вторичный рынок жилья
• Решение: до недели
• Поручительство: не требуется
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 300 000 до 100 000 000 ₽
• Ставка: от 10.5%
• Срок: от 1 года до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 20%

• Цель ипотеки: Покупка жилья
• Категория недвижимости: Вторичный рынок жилья
• Решение: день в день
• Поручительство: не требуется
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 300 000 ₽
• Ставка: от 9.75%
• Срок: до 25 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: Покупка жилья
• Категория недвижимости: Первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья, Загородная недвижимость
• Решение: до недели
• Поручительство: не требуется
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 1 000 000 до 30 000 000 ₽
• Ставка: от 13.5%
• Срок: от 1 года до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: Покупка жилья
• Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
• Решение: до недели
• Поручительство: возможно
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 300 000 ₽
• Ставка: от 12%
• Срок: до 10 лет
• Первоначальный взнос: от 10%

• Цель ипотеки: Покупка жилья
• Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
• Решение: до недели
• Поручительство: возможно
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 500 000 ₽
• Ставка: от 10.2%
• Срок: от 1 года до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 20%

• Цель ипотеки: Покупка жилья
• Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
• Решение: до недели
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 100 000 ₽
• Ставка: от 17.2%
• Срок: до 20 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: Покупка жилья
• Категория недвижимости: Первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья
• Решение: до недели
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 500 000 ₽
• Ставка: от 17%
• Срок: до 10 лет
• Первоначальный взнос: от 20%

• Цель ипотеки: Покупка жилья
• Категория недвижимости: Первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья
• Решение: до недели
• Поручительство: возможно
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 1 000 000 до 26 000 000 ₽
• Ставка: от 10.19%
• Срок: от 1 года до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: Покупка жилья
• Категория недвижимости: Вторичный рынок жилья
• Решение: до недели
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 500 000 ₽
• Ставка: от 12.5%
• Срок: от 3 до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 20%

• Цель ипотеки: Покупка жилья
• Категория недвижимости: Вторичный рынок жилья
• Решение: до недели
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Без страхования
• Материнский капитал

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 500 000 до 30 000 000 ₽
• Ставка: от 14.5%
• Срок: от 3 до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: Покупка жилья
• Категория недвижимости: Вторичный рынок жилья, Загородная недвижимость
• Решение: до 3-х дней
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 300 000 до 15 000 000 ₽
• Ставка: от 9.5%
• Срок: от 1 года до 20 лет
• Первоначальный взнос: от 30%

• Цель ипотеки: Покупка жилья
• Категория недвижимости: Вторичный рынок жилья, Загородная недвижимость
• Решение: до недели
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 1 000 000 ₽
• Ставка: от 10.5%
• Срок: от 12 до 360 месяцев
• Первоначальный взнос: от 10%

• Цель ипотеки: Покупка жилья
• Категория недвижимости: Вторичный рынок жилья
• Решение: до недели
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 500 000 до 30 000 000 ₽
• Ставка: от 8%
• Срок: от 1 года до 25 лет
• Первоначальный взнос: от 20%

• Цель ипотеки: Покупка жилья
• Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
• Решение: до недели
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Без страхования
• Материнский капитал

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 500 000 ₽
• Ставка: от 12.3%
• Срок: до 300 месяцев
• Первоначальный взнос: от 10%

• Цель ипотеки: Покупка жилья
• Категория недвижимости: Вторичный рынок жилья
• Решение: до 3-х дней
• Поручительство: не требуется
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 350 000 до 8 000 000 ₽
• Ставка: от 16.9%
• Срок: от 3 до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 20%

• Цель ипотеки: Покупка жилья
• Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
• Решение: до недели
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 500 000 до 30 000 000 ₽
• Ставка: от 11.1%
• Срок: от 3 до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 30%

• Цель ипотеки: Покупка жилья
• Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
• Решение: до недели
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Без страхования
• Материнский капитал

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 300 000 до 7 100 000 ₽
• Ставка: от 10.9%
• Срок: от 3 до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 10%

• Цель ипотеки: Покупка жилья
• Категория недвижимости: Вторичный рынок жилья
• Решение: до недели
• Поручительство: не требуется
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Помощник

• Памятка ипотечного заемщика
• Интересное об ипотеке

Программы государственного субсидирования, позволяющие приобрести квартиры по социальной ипотеке, 2022 года предлагают сейчас большинство банков. Особенностью данной программы является госпомощь в приобретении квартиры для определенных категорий граждан. Чтобы получить соц ипотеку, заемщику необходимо выполнить ряд условий. Прежде всего, семья должна проходить по социальной программе. Немаловажный пункт — это сбор необходимых документов для участия в программе в 2022 году.

Социальная ипотека распространяется на такие категории граждан, как малоимущие семьи, молодые учителя и специалисты бюджетных сфер, молодые или многодетные семьи с материнским капиталом, а также военнослужащие. При социальном жилищном кредитовании госпомощь выражается в понижении процентной ставки по ипотеке, либо в субсидировании части суммы займа. Кроме того, приобрести квартиру по социальной ипотеке возможно из государственного жилого фонда социального жилья. В данном случае на недвижимость распространяется льготная стоимость. Оценить финансовую нагрузку можно с помощью калькулятора социальной ипотеки.

Часто задаваемые вопросы

Развитие интернет-технологий заставляет банки двигаться дальше, и все больше кредитных организаций предлагают своим клиентам возможность оформить ипотечный кредит онлайн, минуя очереди. Однако найти по-настоящему выгодный кредит все еще сложно. В этом поможет Выберу.Ру. Выбрав чекбокс “Возможность онлайн-заявки” в левой части экрана, вы получите полный список ипотечных продуктов, подать заявку на которые можно онлайн.

Льготная ипотека выдается для приобретения недвижимости в новостройках. Участвовать в программе могут семьи, с двумя и более детьми. Основное условие — младший ребенок появился после 2018 года.

В перечень основных требований входят: российское гражданство и прописка, хорошая кредитная история, возраст заемщика от 18 до 75 лет на срок окончания выплат по ипотеки, определенный трудовой стаж (от полугода на последнем рабочем месте), уровень дохода заемщика выше примерно на 40% от установленной суммы ежемесячной выплаты по кредиту.

Выберите ипотеку

Отзывы об ипотеке

Сегодня досрочно закрыл ипотеку здесь, в РСХБ. Крайне рад, решил написать отзыв о самом банке. В целом за период от непосредственно взятия ипотеки до Читать далее.

Сегодня досрочно закрыл ипотеку здесь, в РСХБ. Крайне рад, решил написать отзыв о самом банке. В целом за период от непосредственно взятия ипотеки до закрытия меня смутил и смущает всего один момент — макулатура. Она тут везде, сразу предупреждаю тех кто будет брать кредит, готовьтесь к этому. Бумаг будет реально много. В остальном — хороший банк с нормально обученным персоналом и отличными предложениями по целевому кредитованию. Ничего плохого сказать не могу. Несмотря на то что самих банкоматов довольно мало, есть много терминалов-партнёров, где делаются те же операции что и в «родном». Так что вносить платежи всегда находил где. Так что ставлю пятёрку. Скрыть

Отзыв полезен? 1 1 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Добрый день! В середине декабря 2020г подавал в отделение банка документы на рефинансирование с гос. поддержкой. Все документы были отсканированы Читать далее.

Добрый день! В середине декабря 2020г подавал в отделение банка документы на рефинансирование с гос. поддержкой. Все документы были отсканированы сотрудником банка, а также подписаны ряд соглашений на согласие. Со слов менеджера документы отправит на рассмотрение в отдел ипотеки в течении 2 рабочих дней. 22 декабря на номер, предоставленным сотрудником принимавший документы (8-933-440-47-**), направлено сообщение о результате рассмотрения, но ответ пришел, что заявка еще в работе и «про нас никто не забыл». 29 декабря направлено повторное сообщение о результате проверки моей анкеты, ответа не получил. Понимая, что под Новый Год результата не будет, то отложил все запросы до окончания праздничных дней. После не получения ответа от сотрудника банка на направленный запрос 13 января 2021г, позвонил на горячую линию 8 (800) 775-86-86, где было сказано что моей заявки в отделе ипотеки нет. В этот же день пришло сообщение от сотрудника, что у него были доп. выходные и завтра все выяснит по заявке. На направленный запрос 19 января аналогичная ситуация, ответа нет. 26 января позвонил повторно на горячую линию, где от 3х разных сотрудников банка, включая сотрудника по работе удаленно и непосредственно самого банка, было сказано, что заявления нет и нужно прийти в банк для поиска менеджера принимавшего заявку. Позже пришло сообщение от сотрудника, что заявка все еще в работе. Скрыть

Отзыв полезен? 15 5 Комментарии 1 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Вот там ниже про рефинансирование рассказ — у нас такая же история, согласна полностью. Оставили заявку на рефинансирование в конце октября. Читать далее.

Вот там ниже про рефинансирование рассказ — у нас такая же история, согласна полностью. Оставили заявку на рефинансирование в конце октября. Прикрепили в личном кабинете все документы, сканы — все, что нужно. «Получено предварительное одобрение, менеджер свяжется». В итоге звонка менеджера ждали 3 недели. Звонили сами, пытались выяснить, когда же нам позвонят — нам ведь нужно потом еще страховку делать и т.п. И с нами тоже менеджер связался, когда мы уже решили рефинансироваться в другом банке. Предложил очень выгодную ставку, решили попробовать еще раз. Нам сказали, что по документам все хорошо, и теперь нужна оценка. Ясно, сделали, заплатили около 4000руб. И снова ожидание, звонки, длительные ответы. В итоге сделка у нас должна была быть 27.11.2020. Но менеджер ее отменила за день до. Почему? «В вашем кредитном договоре есть условие, которое не устраивает банк. Боюсь, не дадут одобрения». А когда вы в первый раз документы смотрели, вас все устраивало? Когда согласовали и сказали сделать оценку — тоже норм было? В итоге снова мы несколько раз пытались дозвониться и до менеджера, и до ее руководителя — но так и не получили никакой обратной связи. В итоге потратили деньги зря на оценку, чуть не просрочили страховку, пока ждали, и кучу нервов. Никаких действий по исправлению ситуации, извинениям или еще чему банк не принял. Отвратительное отношение к клиентам, не рекомендую. А судя по тому, что наша ситуация такая далеко не первая — видимо, не лучшие сейчас у банка времена для кредитования. Не ведитесь на выгодные проценты — идите в более надежный банк. Скрыть

Социальная ипотека в Москве и Московской области

Социальная ипотека – это государственная программа, нацеленная помочь некоторым категориям граждан получить собственное жилье. Условия предоставления помощи зависит от региона. Мы расскажем о социальной ипотеке в Москве и Московской области.

Программа социальной ипотеки в Москве и Московской области, кто может в ней участвовать

Государственная помощь в рамках социальной ипотеки оказывается в трех направлениях:

• ипотечный кредит с пониженной ставкой (можно выбрать квартиру в любом районе);
• выделение субсидий на оплату части жилья;
• продажа готовых квартир из фонда социального жилья по низкой цене (выбор недвижимости ограничен).

Срок кредита – до 30 лет. Процентные ставки начинаются от 4 процентов.

Поиск ипотеки

Получить социальную ипотеку могут те, кто официально признан нуждающимся в улучшении условий жилья. Что это значит юридически (наличие хотя бы одного пункта):

• проживание в общежитии;
• квартира или дом находится в аварийном состоянии;
• ни у кого из членов семьи нет недвижимости в собственности;
• на каждого члена семьи приходится меньше 10 квадратных метров жилой площади;
• проживание в квартире родственника с тяжелым заболеванием.

Чем больше гражданин находится в очереди, тем большую субсидию предоставит государство. Субсидии и льготное кредитование оформляется только на нормированный метраж. Норма – 18 квадратных метров на одного человека. Если хотите купить квартиру больше – придется доплачивать собственными средствами или брать дополнительный кредит на общих условиях.

В Москве и Московской области также имеют право претендовать на социальную ипотеку четыре категории:

• военные;
• работники бюджетных организаций;
• семьи с официальным статусом «малоимущие»;
• молодые семьи и многодетные.

Статус молодой семьи присваивается, если одному из супругов меньше 35 лет. К многодетным относятся семьи с тремя и более детьми. Для малоимущей категории тоже есть определение: доход на каждого члена семьи меньше установленного прожиточного минимума.

Основной банк, который занимается выдачей социальной ипотеки, – СберБанк.

Особенности получения социальной ипотеки в Москве и Московской области

Кроме указанных программ разработана дополнительная. Правительство Московской области совместно с АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) создало программу в 2016 году по поддержке молодых специалистов (для бюджетников). Местная власть выдает сертификаты на льготное получения жилья тем, кто:

• не имеет собственного жилья в Московской области;
• согласен работать в Подмосковье по специальности десять лет;
• имеет профессиональные достижения в своей сфере деятельности (в основном – наука, медицина и образование).

Государство выплачивает первоначальный взнос банкам и основную сумму долга, обладателям сертификата остается только оплатить проценты. Это альтернатива бесплатной выдачи служебного жилья, которая действовала в СССР.

Действует программа три года, поэтому в 2022 году можно подать заявку на участие.

Не забывайте про возможность воспользоваться другими льготами. Например, внести первоначальный взнос за ипотеку средствами материнского капитала. Или оформить льготное страхование.

Как получить социальную ипотеку?

Общее правило для всех жителей России: для получения социальной ипотеки обращайтесь в местные органы управления.

Москвичи могут обратиться в Департамент городского имущества. Там ответят на вопросы, можете ли вы рассчитывать на социальную ипотеку и какие документы понадобятся. Там же можно стать на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Вместе с заявлением в местные органы власти нужно принести:

• паспорт заявителя.
• справки о доходах.
• для семейных людей – свидетельство о браке и копию этого документа. Если заявитель находится в разводе – свидетельство о расторжении брака. Дополнительно – справка о составе семьи.
• тем, у кого есть дети, нужно предоставить свидетельства об их рождении.
• документы из регистрационной палаты.
• документы, подтверждающие нахождение в категории льготников.

Еще один способ получить социальную ипотеку жителям столицы и Подмосковья – обратиться в ДОМ.РФ. Это государственное учреждение, созданное для улучшения ипотечной программы. Агентство содействует развитию жилищных займов на территории России.

АИЖК разрабатывает программы ипотечного кредитования на выгодных условиях. Банки-партнеры принимают правила агентства – более низкие процентные ставки и срок кредитования выше банковского.

Банки-участники программы льготной ипотеки 7%

Узнайте, какие банки участвуют в программе льготной ипотеки

Подробнее о программе льготной ипотеки 7%

О том, как взять ипотеку с господдержкой, читайте в нашей инструкции: Как взять ипотеку с господдержкой по ставке до 7%?

Какие еще существуют программы с государственной поддержкой?

Условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов

Как взять ипотеку с господдержкой по ставке до 7%?

Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки

Как воспользоваться «Семейной ипотекой»?

Условия программы Дальневосточная ипотека

Сельская ипотека: вопросы и ответы

Как получить бесплатную консультацию о жилье?

Узнайте, сколько стоит ваша квартира

Пошаговый сервис индивидуального подбора ипотечной программы

Популярные вопросы о программе помощи многодетным семьям

Популярные вопросы об оформлении дарственной на квартиру

Популярные вопросы о программе «Дальневосточная ипотека»

Популярные вопросы о наследстве

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО «ДОМ.РФ» и соглашаетесь с политикой обработки файлов cookie Подтвердить

Источник https://www.vbr.ru/banki/ipoteka/socialnaja_ipoteka/

Источник https://bankiros.ru/wiki/term/socialnaa-ipoteka-v-moskve-i-moskovskoj-oblasti

Источник https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/instructions/banki-uchastniki-programmy-lgotnoy-ipoteki-6-5/