Ипотека в СМП Банке по ставке от 13.4% — официальные условия 2022 года, расчет на калькуляторе и сравнение с другими банками

Содержание

Ипотека в банке СМП Банк

Процентная ставка по ипотеке в банке СМП Банк на сегодня от 20.99% — программ банка на Bankiros.ru, сейчас их — 1. Условия ипотеки в СМП Банке на покупку квартиры, дома, другого жилья, какие документы нужны для оформления, требования к заемщику.

  • Ипотека СМП Банка
  • Ипотека других банков
  • Условия
  • Требования и документы
  • Паспорт
  • Трудовая книжка (копия)
  • Военный билет
  • Свидетельство о временной регистрации
  • Свидетельство о браке
  • СНИЛС
  • Справка о доходах
  • Возраст: от 21 до 65 лет
  • Стаж на последнем месте: от 6 месяцев
  • Регистрация: Временная
  • Гражданство РФ: Требуется

Ипотека других банков России

  • Условия
  • Требования и документы
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Возраст: от 21 до 75 лет
  • Стаж на последнем месте: от 6 месяцев
  • Общий стаж: от 12 месяцев
  • Регистрация: Временная
  • Гражданство РФ: Требуется
  • Условия
  • Требования и документы
  • Возраст: от 18 до 75 лет
  • Стаж на последнем месте: от 6 месяцев
  • Общий стаж: от 12 месяцев
  • Регистрация: Временная
  • Гражданство РФ: Требуется
  • Условия
  • Требования и документы
  • Паспорт
  • Трудовая книжка (копия)
  • СНИЛС
  • Справка о доходах
  • Возраст: от 20 до 70 лет
  • Стаж на последнем месте: от 3 месяцев
  • Общий стаж: от 12 месяцев
  • Регистрация: Временная
  • Гражданство РФ: Требуется

Отправьте заявку во все банки

Отзывы об ипотеках банка СМП Банк

Ипотека в СМП Банке по ставке от 13.4% - официальные условия 2022 года, расчет на калькуляторе и сравнение с другими банками

Ипотека в СМП Банке по ставке от 13.4% - официальные условия 2022 года, расчет на калькуляторе и сравнение с другими банками

Ипотека в СМП Банке по ставке от 13.4% - официальные условия 2022 года, расчет на калькуляторе и сравнение с другими банками

Лучшие предложения по ипотеке в России

Логотип Альфа-Банк

Логотип СберБанк

Логотип Банк ВТБ

Логотип Норвик Банк (Вятка Банк)

Редакция Bankiros.ru

Взять ипотеку в СМП Банке

Необходим выгодный кредит на покупку жилья? Вам подойдет ипотека в СМП Банке. Здесь можно подобрать различные варианты кредитования на первичном и вторичном рынке.

Условия оформления ипотечного кредита

Ипотека СМП Банка 2022 может быть оформлена на таких условиях:

  • процентная ставка — от 20.99% (на льготный период) до 0.00% годовых;
  • сроки кредитования — до 300 месяцев;
  • максимальная сумма по кредиту — 20000000 рублей.
  • размер первоначального взноса — от 10%.

Всего работает 431 программ в банках России, позволяющих получить средства на первичное и на вторичное жилье.

Как найти и оформить ипотеку в банке с помощью сайта?

Получить ипотечный кредит СМП Банка не сложно. Для этого необходимо:

  1. Зайти на официальный портал организации. Выбрать программу кредитования, условия которой вас устроят, будь то ипотека без первоначального взноса, кредит под материнский капитал либо военная ипотека.
  2. Используя ипотечный калькулятор, рассчитать затраты на кредит. Подать запрос на предоставление кредита на квартиру.
  3. Когда заявка на ипотеку будет одобрена — прийти в банк и подать документы на кредит.

Взять ипотеку в СМП Банке таким образом можно за 3-5 дней. Вы можете также рассмотреть варианты ипотеки в Сбербанке, сравнить с ипотечными кредитами ВТБ.

Ипотека в СМП Банке

Условия программ ипотечного кредитования в СМП Банке для физических лиц по официальным данным банка. Минимальный первоначальный взнос от 20% стоимости недвижимости, процентная ставка от 13.4 до 13.5%, максимальная сумма до 35 000 000 ₽ на срок до 25 лет. Выдача ипотеки осуществляется под залог приобретаемой недвижимости, c обязательным страхованием. СМП Банк выдает ипотечные кредиты для приобретения вторичного жилья, дома. Информация обновлена 27 июня 2022 года по данным сайта банка.

Ипотека в СМП Банке по ставке от 13.4% - официальные условия 2022 года, расчет на калькуляторе и сравнение с другими банками

  • любой заемщик
  • 20% первый взнос
  • справка по форме банка
  • работникам по найму, ИП, учредителям ЮЛ
  • 20% первый взнос
  • справка по форме банка

Ипотечный калькулятор СМП Банка

Рассчитайте на калькуляторе сумму ежемесячного платежа, размер итоговой переплаты и требуемый доход по ипотеке СМП Банка. По умолчанию установлена средняя процентная ставка, цена объекта недвижимости 3000000 ₽ срок кредитования 12 лет. Выберите в списке подходящую ипотечную программу СМП Банка и установите нужные числовые значения — в правой части (или ниже) отобразится результат расчета.

Насколько выгодно?

Таблица сравнения условий ипотечных программ СМП Банка с наиболее выгодными предложениями других банков вашего города. По умолчанию сортировка осуществляется по средней годовой ставке, поскольку заемщику получить минимальную ставку, декларируемую банком, не всегда возможно.

Банк Ср. % Ставка Сумма, ₽ Мин. взнос Справки Срок
Приморье 8.9% 4.3 – 13.5% 300 000 – 50 000 000 от 10% – Без справок до 30 лет
Уральский Банк Реконструкции и Развития 9.28% от 8% 300 000 – 30 000 000 от 10% – Форма банка до 25 лет
ВТБ 9.35% 8.6 – 10.1% до 60 000 000 от 15% – Без справок до 30 лет
Совкомбанк 9.57% 2.88 – 16.25% 300 000 – 50 000 000 от 15% – Форма банка до 30 лет
Санкт-Петербург 9.8% 4.35 – 15.25% 500 000 – 30 000 000 от 0% – Форма банка до 30 лет
Металлинвестбанк 9.95% 8.4 – 11.5% 250 000 – 30 000 000 0 – 20% – Форма банка до 30 лет
Уралсиб 10.5% 5.5 – 15.49% 300 000 – 12 000 000 от 15% – Форма банка до 30 лет
Ишбанк 10.75% 9.5 – 12% 100 000 – 20 000 000 от 25% – Форма банка до 5 лет
Транскапиталбанк 10.79% 10.79% от 500 000 от 20% – Форма банка до 25 лет
СМП Банк 13.45% 13.4 – 13.5% от 400 000 20 – 90% – Форма банка до 25 лет

* До подписания ипотечного договора в СМП Банке рекомендуем обратить внимание на полную стоимость кредита (ПСК), включающую расходы по страхованию, другие дополнительные платежи и комиссии по сделке.

Условия ипотечного кредитования
в СМП Банке

За первое полугодие 2018 г. объём выданных СМП Банком жилищных кредитов составил 4 392 млн. руб., что на 88% превышает показатель предыдущего периода. В общем рэнкинге российских ипотечных банков за 2018 г. (по данным «Эксперт РА») СМП Банк занял 19 место.

Читать статью  Связь-банк - «Наш опыт сотрудничества с банком. Предельно честно расскажу про программу Военная ипотека » | отзывы

Ипотечные программы. В рамках программы ипотечного кредитования СМП Банка заёмщик может получить денежные средства на приобретение жилого недвижимого имущества, как готового, так и строящегося. Также Банк предлагает кредитование объектов коммерческой (нежилой) недвижимости на первичном и вторичном рынке. Действует программа перекредитования полученной в сторонней кредитной организации ипотеки. Особые условия кредитования разработаны для заёмщиков, приобретающих недвижимость у застройщиков-партнёров Банка. При погашении ипотечного кредита допускается использование средств материнского капитала. Есть возможность оформить жилищный кредит по 2 документам. Действует программа ипотеки без необходимости внесения первоначального взноса (недоступна владельцам бизнеса; в качестве созаёмщика может быть привлечён только супруг заявителя).

Требования к заемщику. Ипотечное кредитование в СМП Банке доступно гражданам Российской Федерации, имеющим прописку на временной или постоянной основе в пределах любого региона страны. Возраст потенциального заёмщика на момент окончания срока действия кредитного договора не должен превысить 65 лет. Требуется наличие стабильного ежемесячного дохода, при этом Банк учитывает и основной, и дополнительные источники прибыли. Трудовой стаж на последнем месте работы должен составлять больше 6 месяцев. Если заявитель является собственником бизнеса или осуществляет предпринимательскую деятельность, срок его трудовой занятости должен превышать 2 года. Банк допускает возможность привлечения к ипотеке не более 2 созаёмщиков, которыми могут быть родственники заявителя или 3-е лица. Супруг заявителя привлекается в качестве солидарного заёмщика в обязательном порядке.

Условия. По большинству ипотечных программ СМП Банка заёмщик может получить сумму от 400 000 руб. Минимальный размер первоначального взноса – 10% от стоимости кредитуемой недвижимости (при использовании в погашении ипотеки средств материнского капитала). Максимальный срок кредитования – 15 лет (при покупке жилья на первичном рынке/рефинансировании – 25 лет). Обязательным условием кредитования является страхование предмета ипотеки от рисков физической гибели или повреждения. Личное и титульное страхование подключается по согласию заёмщика, отказ является основанием для увеличения Банком ставки по кредиту. Действующие клиенты Банка могут получить кредит со льготной процентной ставкой. На размер ставки также влияет сумма запрашиваемого кредита.

Документы. Для рассмотрения заявки на ипотеку СМП Банк запрашивает следующие документы:

  • Общегражданский паспорт;
  • Военный билет (для мужчин призывного возраста);
  • Свидетельство, подтверждающее факт временной регистрации (если применимо);
  • Документы о семейном положении (к примеру, свидетельство о регистрации брака);
  • Документ, удостоверяющий факт трудоустройства (копия трудовой книжки/договора, справка организации-работодателя, свидетельство о госрегистрации ИП и другие);
  • Документ, удостоверяющий уровень доходов заявителя (справка 2-НДФЛ/по форме Банка, налоговая декларация 3-НДФЛ, выписка по зарплатному/пенсионному счету в Банке);
  • Документы по приобретаемой недвижимости (перечень зависит от типа предмета ипотеки и указан на сайте Банка).

Оформление ипотеки по 2 документам предполагает подачу в Банк паспорта и СНИЛС. При наличии заёмщик может дополнительно предоставить заграничный паспорт и/или удостоверение военного.

Как подать заявку? Оставить предварительную заявку на ипотеку можно онлайн на официальном сайте СМП Банка. Для оформления кредита необходимо предоставить комплект документов, посетив любое отделение. Банк рассматривает заявку и принимает по ней окончательное решение в течение 1-10 рабочих дней.

Отзывы об ипотеке в СМП Банке

Будем рады информации от клиентов банка об услугах ипотечного кредитования в СМП Банке. С какими проблемами вы столкнулись, условия ипотеки (ставки, дополнительные платежи и т.д.) порядок ведения и оформления договора менеджерами банка. Трудности погашения и снятия обременения. Выслушаем так же слова благодарности, если вас все устроило. Спасибо!

Ипотека СМП Банка: калькулятор, условия, процентная ставка и отзывы

Ипотека в СМП Банке по ставке от 13.4% - официальные условия 2022 года, расчет на калькуляторе и сравнение с другими банками

Ипотечное кредитование СПМ банка отличается индивидуальным подходом к каждому клиенту, широкой линейкой продуктов и привлекательными условиями. С помощью заемных средств можно приобрести квартиры в новостройках, готовое жилье, апартаменты, нежилые помещения или рефинансировать действующий займ. Подробнее о том, как оформляется ипотека в банке СМП – читайте далее.

Условия ипотечных программ: ставки по ипотеке

дополнительные сервисы

На текущий момент потенциальные клиенты могут оформить любой ипотечный кредит СМП Банка по следующим программам:

  • специальные предложения;
  • недвижимость в новостройке;
  • готовое жилье;
  • деньги под залог;
  • рефинансирование;
  • нежилая недвижимость.

Каждый продукт имеет свои особенности и условия оформления. Рассмотрим условия ипотеки банка СМП в деталях.

Готовое жилье

Программа ипотеки «Готовое жилье» СМП банка предназначена для приобретения жилплощади с уже оформленным правом собственности на вторичном рынке недвижимости. Ключевые условия представлены в таблице ниже:

Минимальный первоначальный взнос, % от стоимости жилья Процентная ставка, % в год Величина заемных средств Срок погашения
Базовые условия 10% – при использовании маткапитала;

15% – при покупке квартиры или апартаментов;

Обозначенные кредитные ставки будут действовать только при заключении заемщиком договора комплексного страхования. При отказе от такой услуги ставка увеличится минимум на 1 п. п.

Условия кредитования по 2-м документам доступны для клиентов, готовых предоставить банку всего 2 документа – российский паспорт и СНИЛС.

Новостройки

По программе ипотеки СМП Банка «Недвижимость в новостройке» можно купить квартиру в любом из аккредитованных банком объектов. Это может быть как обычная квартира, так и апартаменты. Для этого заемщикам доступны следующие условия оформления:

Кредитная ставка, % годовых Минимальный первоначальный взнос, % от цены жилья Размер заемных средств Срок возврата
Базовые условия 10,29 – для розничных клиентов;

Выбор приобретаемого объекта недвижимости происходит по согласованию с банком. Список аккредитованных объектов есть на официальном сайте СМП Банка. Возможна аккредитация вне текущего списка при проведении дополнительной проверки и анализа компании-застройщика.

ВАЖНО! Помимо базовых условий и оформления по двум документам потенциальным заемщикам доступна ипотека без первоначального взноса в банке СМП. Ставка будет максимальной (14% в год), но при этом сумма займа составит 100% от цены жилья. Ипотека СМП банка без первоначального взноса оформляется, только у ранее аккредитованных застройщиков специально под эту программу.

Ипотека без первоначального взноса

Получить ипотечный займ без оплаты первого взноса за счет собственных средств клиента можно в двух случаях: по программе «Новостройка» и по специальным предложениям (квартиры и апартаменты в рассмотренных выше ЖК).

Условия кредитования в силу повышенных рисков будут менее привлекательными, чем по сравнению с базовыми требованиями, когда требуется внести минимум 15-20% от цены приобретаемой недвижимости.

Важно! Как только будет выплачено 15% от стоимости квартиры, можно будет снизить процентную ставку на 2% по заявлению заемщика.

Еще одним вариантом здесь является предоставление льготы при покупке квартиры или апартаментов в указанных жилых комплексах и использовании средств маткапитала. Тогда величина заемных средств будет просто уменьшена на сумму данной госпомощи (453 тысячи рублей или меньше).

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Для базовых условий к клиентам, оформляющим займ без первого взноса, будут применяться более серьезные требования, в том числе в отношении оформляемой страховки и остальных ограничений по доходам и качеству кредитной истории.

Под залог недвижимости

В линейке ипотечных продуктов СМП банка есть нецелевой кредит, оформляемый под залог уже имеющейся в собственности недвижимости. Цель получения такого займа может быть совершенно любая, за исключением финансирования предпринимательской деятельности.

Параметры кредита под залог недвижимости:

Размер заемных средств Процентная ставка, % годовых Срок погашения долга
От 400 тысяч рублей 12,5 – для клиентов-льготников;

К категории льготных заемщиков относятся обычно участники зарплатных проектов, работники компаний-партнеров банка, благонадежные клиенты банка с длительной историей сотрудничества.

При сумме кредита более 5 миллионов рублей банк вправе потребовать подтверждения целевого расходования. Максимальная сумма с целью кредитования не может превышать 60% от цены залогового имущества.

Рефинансирование ипотеки в банке СПМ

Клиенты с действующими кредитными договорами с обеспечением в виде недвижимости в сторонних банках могут рефинансировать их на следующих условиях:

Величина заемных средств Срок возврата Процентная ставка, % в год
От 400 тысяч рублей (не более 60% в случае залога собственной недвижимости и до 85% в случае залога приобретенного объекта) До 25 лет 9,99 – 10,29 (при залоге ипотечной недвижимости);

Для заемщиков, оформляющих только имущественное страхование, ставка увеличится на 2 п. п. к обозначенным в таблице ставкам.

До момента обременения залога в пользу СМП банка при рефинансировании ипотеки также будет действовать повышенный процент +2 п.п. к установленной ставке.

Ипотека на нежилую недвижимость

С помощью данной программы потенциальные заемщики ипотеки СМП Банка могут приобрести нежилые объекты на первичном и вторичном рынке недвижимости. Условия кредитования выглядят следующим образом:

Срок кредитования Процентная ставка, % годовых Доля первого взноса, % от цены недвижимости Размер кредитных средств
3 – 15 лет 12,99 От 30 От 400 тысяч до 50 миллионов рублей

Оформляя такую ипотеку, клиент сможет приобрести объекты нежилого назначения, соответствующие требованиям банка: складские, торговые, офисные, производственные и иные помещения и комплексы.

В процессе анализа поданной заявки банковские специалисты изучают ликвидность претендующего на покупку объекта и выносят свое решение о целесообразности выдачи займа.

Акция по ипотеке

С ноября 2018 в СМП Банке действует акция на ипотеку – специальная ставка 9,79% для льготных категорий клиентов и 9,99 для остальных. По данной программе можно приобрести квартиру в новостройке, на вторичном рынке или сделать рефинансирование. Обязательное условие – это минимальный первоначальный взнос от 25%. При этом минимальный размер кредита будет зависеть от региона приобретения недвижимости.

Так для покупке в Москве и МО минимальная ипотека начинается от 5 млн, в Санкт-Петербурге и ЛО от 4 млн, а региону могут оформить ипотеку по акции при сумме заявки от 2 млн. рублей.

Требования к заемщику

Подать заявку на получение ипотечного кредита в СМП банке может лицо, соответствующее следующим требованиям:

  1. Наличие российского гражданства и постоянной/временной регистрации в субъекте РФ.
  2. Полная дееспособность.
  3. Трудовой стаж от полугода на текущем месте работы (для ИП срок регистрации должен быть от 2-х лет, а для владельцев бизнеса не менее одного года).
  4. Достаточная платежеспособность.
  5. Возрастной ценз – от 21 до 65 лет на дату окончания срока действия кредитного договора.
  6. Созаемщики – только супруги в официальном браке.

Банк отличается гибким подходом в отношении предъявляемых к клиентам требований. Проявляется это в:

  • возможности рассмотрения дополнительных источников дохода (пенсии, поступлений от аренды недвижимости, подработки и т.д.);
  • увеличении количества созаемщиков до трех человек;
  • заключении кредитного договора не только с физическими лицами-наемными работниками, но и индивидуальными предпринимателями и владельцами собственного бизнеса.

Как рассчитать ипотеку

Перед подачей кредитной заявки, на стадии сбора необходимых бумаг, каждому потенциальному заемщику для ответа на вопрос: «Как рассчитать ипотеку в СМП банке?» рекомендуется воспользоваться ипотечным калькулятором. Данный инструмент позволит:

  • произвести предварительные расчеты и определить размер ежемесячного платежа, а также итоговую переплату;
  • установить величину минимального дохода, достаточного для обслуживания займа;
  • должным образом оценить будущее кредитное бремя.

Калькулятор ипотеки СМП банка на основе имеющихся данных (стоимости недвижимости, уровне процентной ставки, доли первоначального взноса) сможет рассчитать оптимальный срок возврата заемных средств, в соответствии с которым в семье сохранится, или по крайней мере, не слишком ухудшится, текущий уровень жизни. Калькулятор ипотеки СМП банка поддерживает функцию досрочного гашения в четырех стратегиях и возможно применить материнский капитал.

Как подать заявку

Подача заявки на ипотеку в СМП банке производится тремя способами:

  • в онлайн-режиме на официальном сайте кредитора;
  • в ближайшем офисе обслуживания банка.

В первом случае клиент в специальной форме должен будет ввести основные сведения о себе и требуемом займе: Ф.И.О., дата рождения, контакты, размер ежемесячного дохода, сумма займа, программа ипотеки и регион приобретения недвижимости. После предварительного рассмотрения и одобрения потенциальный заемщик будет приглашен в банк с целью предварительной консультации и подробного ознакомления с условиями оформления.

Второй способ предполагает явку клиента с уже собранным комплектом документов.

Подать заявку на ипотеку в Банк СМП и сразу еще в несколько банков вы можете через специальный сервис на нашем сайте.

Документы для ипотеки в банке СМП

В стандартный перечень необходимых для получения ипотеки документов входят:

  • паспорт гражданина России; ;
  • документы, подтверждающие занятость и получение доходов НДФЛ или справка о доходах по форме банка СМП;
  • свидетельство о заключении/расторжении брака;
  • документы на приобретаемую недвижимость;
  • военный билет для мужчин в возрасте до 27 лет.

Дополнительно банк может затребовать брачный договор (при наличии), документы по иным действующим кредитным обязательствам клиента и т.д.

Клиенты, являющиеся индивидуальными предпринимателями или владельцами бизнеса, обязаны предоставить налоговую декларацию, свидетельство о регистрации ИП и квитанции об уплате налогов за последний год.

Дополнительные источники дохода можно подтвердить с помощью банковских выписок, справки из Пенсионного фонда РФ, налоговой декларацией.

Что делать после одобрения заявки

Среднее время рассмотрения каждой кредитной заявки на ипотеку обычно не превышает 7 рабочих дней. Именно в течение этого срока банк рассмотрит поданный пакет документов, проанализирует платежеспособность клиента и вынесет окончательное решение о выдаче займа.

Если было принято положительное решение, то клиента далее ожидают следующие шаги:

  1. Заключение договора страхования (имущественная страховка будет обязательной, а личная оформляется по желанию заемщика).
  2. Оценка объекта недвижимости в аккредитованной банком компанией (данный шаг актуален в случае покупки готового жилья на вторичном рынке).
  3. Заключение договора купли-продажи с продавцом и оплата первоначального взноса (при наличии).
  4. Регистрация сделки (кредитный договор регистрируется, а жилье обременяется в регистрирующем органе – Регпалате или МФЦ).
  5. Перечисление остаточной суммы на банковский счет продавца.

Данная последовательность шагов применима к стандартной схеме ипотечного кредитования.

Какую недвижимость можно приобрести

В банке СМП существует подробный перечень требований к будущему залогу. Скачать полный список документов и требований к объекту недвижимости по ипотеке СМП банка вы можете по этой ссылке.

В обязательно порядке нужно предоставить оценку объекта недвижимости. Данная оценочная компания должна быть аккредитована в Банке СМП.

Страхование по ипотеке

Ипотека в Банке СМП страхуется по трем основным программам:

  • Страхование самого объекта недвижимости (Это обязательное страхование. От него отказаться нельзя. Стоимость страхового полиса зависит от той страховой компании, что вы берет заемщик. По данной страховке заемщик будет защищен от уничтожения или повреждения залога по ипотеке в результате пожара, взрыва, стихийных бедствий и т.д. Если наступить страховой случай и залог будет поврежден или утрачен, то страховая закроет задолженность перед СМП Банком);
  • Страхование жизни (Оно не обязательно, но при отказе ставка вырастет на 2%. В данном случае страхуется жизнь и здоровье заемщика. Если наступает смерть или инвалидность 1 или 2 группы в результате какого-либо несчастного случая или болезни, страховая компания закрывает задолженность заемщика по ипотеке перед Банком СМП, а недвижимость остается у заемщика или наследника. Цена зависит от страховой, возраста, пола и других параметров будущего клиента);
  • Титульное страхование (Страхуется клиент от того, что кто-либо оспорить сделку спустя время после её проведения. Варианты могут быть разные: недееспособный продавец, наличие других собственников, сделка по принуждению и т.д.).

Как платить за ипотеку

Погашение задолженности по оформленному кредитному договору осуществляется в соответствии с графиком платежей, который является его неотъемлемой частью. Меньше обозначенного ежемесячного платежа заемщик вносить не может.

Оплата производится любым удобным способом на ссудный счет заемщика. Доступны как удаленные каналы платежей (через интернет-банк, терминалы, банкоматы и иные сервисы), так и внесение денег через кассу банка.

Большинство вариантов погашения долга подразумевают мгновенное зачисление денег, однако при использовании межбанковских переводов следует учитывать отводимое время на подобную операцию (обычно от 1 до 5 рабочих дней).

Ипотека в СМП банке оплачивается без комиссии в банкоматах СМП банка и банков партнеров.

Досрочное погашение

ПО законам РФ любой ипотечный заемщик имеет право на досрочное погашение задолженности, начиная с любого дня с момента заключения сделки. Никакие штрафы или дополнительные комиссии не взимаются.

Для внесения суммы, большей размера ежемесячного платежа, заемщик должен за несколько дней написать заявление в произвольной форме о намерении погасить часть долга. В этом заявлении потребуется указать дату планируемой оплаты и сумму платежа.

Досрочное погашение ипотеки в банке СМП возможно как полностью, так и частично без минимальных лимитов для внесения.

Можно ли использовать материнский капитал

СМП банк является надежной кредитной организацией, учитывающий средства материнского капитала при ипотечном кредитовании семей с двумя и более детьми.

Суммой в 453 тысячи рублей можно оплатить первый взнос за покупаемое жилье или часть задолженности (начисленных процентов и основного долга).

Использование данной госпомощи происходит при тесном взаимодействии с Пенсионным фондом РФ, которые дает свое согласие/несогласие на подобную операцию. Для этого потребуется написать заявление о направлении средств маткапитала на ипотеку, которое рассматривается в течение одного месяца. В случае положительного решения деньги будут перечислены на счет.

Плюсы и минусы ипотеки в СМП банке

Ключевыми преимуществами ипотечного кредитования в СМП банке являются:

  • лояльное отношение к клиентам;
  • привлекательные условия выдачи (конкурентоспособная ставка, длительный срок возврата, минимальный первый взнос);
  • существенные размеры кредита (до 50 миллионов рублей);
  • возможность оформления по 2-м документам;
  • возможность подачи заявки в онлайн-режиме;
  • множество программ.

Среди минусов:

  • «обязательность» страхования (в случае отказа от личной страховки ставка вырастет минимум на 2 п.п.);
  • повышенные ставки по ипотеке в СМП банке в случае оформления займа без первого взноса, по двум документам.

Отзывы клиентов СМП банка по ипотеке

Отзывы клиентов об ипотеке в СМП банке пестрят противоположными оценками. Одни клиенты остались очень довольны условиями и обслуживанием, другие крайне негативно отзываются о банке в целом.

Вот несколько реальных примеров:

Валерий, Пенза: «Много лет работаю в стабильной компании и получаю довольно высокую заработную плату, поэтому с подтверждением доходов и сбором документов никаких проблем не возникло. Изначально подавал заявку через сайт. На следующий день со мной связался персональный менеджер, который сопровождал сделку до конца. В итоге оформил кредит всего за 2 недели. Все грамотно и профессионально».

Елена, Москва: «Два года назад оформила кредит в СМП банке. Выбрала специальную акцию на ЖК в г. Балашиха. С застройщиком, домой и квартирой возникли серьезные проблемы: срок сдачи существенно затянулся, общий метраж уменьшился по факту на 5 кв.м., а дом до сих пор не стоит на кадастровом учете. Для обращения в суд на застройщика вот уже несколько недель не могу добиться от банка копию договора ДДУ. Кроме того, банк активно навязывал заключение договора именно с этим застройщиком и уверял, что все будет быстро и надежно. Абсолютно неклиентоориантированный банк».

С помощью ипотеки в СМП банке заемщик может приобрести готовое и новое жилье, апартаменты, нежилую недвижимость, а также рефинансировать действующий кредит в другом банке. Условия отличаются невысокими процентными ставками, длительными сроками погашения, лояльным отношением к клиентам и стандартными требованиями.

Просьба оставить ваш отзыв от ипотеки в СМП банке в комментариях.

Важно! Если у вас есть вопросы по оформлению ипотеки в СМП банке, то можете задать их в комментариях или в рамках бесплатной консультации. Запись в специальной форме на сайте в углу экрана.

Подробно процентную ставку по ипотеке и условия в других банках вы можете уточнить на страницах нашего сайта.

Источник https://bankiros.ru/bank/smpbank/mortgage

Источник https://topbanki.ru/ipoteka/smpbank/

Источник https://ipotekaved.ru/top-50/ipoteka-smp-bank.html

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.