Связь банк: военная ипотека и её условия в 2022 году

Военная ипотека Связь-Банка

Военные ипотечные кредиты в Калужской области от других банков

Семейная военная ипотека

Семейная ипотека для военных

Военная ипотека для участников НИС, имеющих детей

Военная ипотека госпрограмма

Военная ипотека на новостройку с господдержкой

Военная ипотека

Рефинансирование. Военная ипотека

Военная ипотека

Военная ипотека

Военная ипотека

Рефинансирование военной ипотеки

Военная ипотека

Военная ипотека на новостройку

Рефинансирование военной ипотеки

Военная ипотека на покупку готового жилья

Рефинансирование военной ипотеки

Военная ипотека

Отделения и банкоматы Связь-Банка в Калужской области

Обслуживание физических лиц: пн.-пт. с 09.00 до 19.00 сб. с 10.00 до 16.00 Обслуживание юридических лиц: пн.-чт. с 09.00 до 16.30 пт. с 09.00 до 15.30, перерыв с 13.00 до 14.00 банкомат: в режиме работы организации

Обслуживание физических лиц: пн.-пт. с 09.00 до 19.00 сб. с 10.00 до 16.00 Обслуживание юридических лиц: пн.-чт. с 09.00 до 16.30 пт. с 09.00 до 15.30, перерыв с 13.00 до 14.00 банкомат: в режиме работы организации

Отзывы о Связь-Банке

Михаил настаивает на отмене процентов по кредитной карте Связь-Банка

Связь-Банк 3 недели не снимает арест с ипотечного счёта Марины

Сергею помогли вернуть проценты по вкладу

Особенности военной ипотеки Связь-Банка

Военная ипотека – это специальная программа кредитования военнослужащих, реализуемая в рамках государственной накопительно-ипотечной системы (НИС). Работает НИС так:

1. Военнослужащий вступает в накопительную систему (автоматически или после подачи соответствующего рапорта).
2. На его лицевой счёт в ФГКУ «Росвоенипотека» начинают поступать деньги от государства.
3. По истечении 3 лет участия в НИС военнослужащий получает возможность приобрести жильё за счёт накопленных средств.

Недвижимость можно купить с помощью ипотеки Связь-Банка или любого другого банка-участника программы, либо без привлечения заёмных средств.

Преимущества военной ипотеки Связь-Банка

Условия предоставления военной ипотеки в Связь-Банке идентичны таковым в других банках, работающих в рамках госпрограммы. Неоспоримые плюсы ипотечного кредитования военнослужащих-участников НИС:

• первоначальный взнос оплачивается средствами, накопленными за 3 года;
• погашается кредит за счёт ежегодных накопительных взносов участника НИС;
• для оформления займа не требуется документальное подтверждение дохода и занятости.

К минусам отнесём строгие возрастные ограничения – ипотека предоставляется заёмщикам в возрасте до 45 лет на момент окончания выплат.

Как получить военную ипотеку Связь-Банка в Калужской области?

В 2022 году список обязательных документов для оформления военной ипотеки в Связь-Банке включает:

• паспорт гражданина РФ;
• свидетельство о праве на получение целевого жилищного займа.

Для получения кредита в Калужской области заёмщику нужно заполнить анкету и дождаться одобрения заявки банком. Далее военнослужащий подбирает подходящее жильё и, после согласования объекта банком, подписывает кредитный договор.

Военная ипотека в городах Калужской области

Вам так же будет интересно

• Ипотека в других банках региона
• Поиск финансовых услуг

Ипотека Газпромбанка в Калужской области

Ипотека Россельхозбанка в Калужской области

Ипотека ВТБ в Калужской области

Ипотека Совкомбанка в Калужской области

Copyright © Московская Биржа, 2011-2022. Все права на информацию, результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации юридических лиц, размещенные на настоящем сайте ПАО Московская Биржа, защищены в соответствии с российским законодательством. Прежде чем приступить к использованию сайта предлагаем ознакомиться с Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности. Воспроизведение, распространение и иное использование информации, результатов интеллектуальной деятельности и средств индивидуализации, размещенных на сайте, или их частей допускается только с предварительного письменного согласия ПАО Московская Биржа. Включено Банком России в реестр операторов финансовых платформ 27.08.2020.

Военная ипотека в Связь банке в 2022 году: размер максимальной суммы, калькулятор, условия, процентная ставка и как оформить

Решение жилищного вопроса для военнослужащих регулируется на уровне государства путем предоставления льготного ипотечного кредита. Надежным партнером по выдаче таких кредитов является Связь банк – военная ипотека здесь оформляется в минимальные сроки. Рассмотрим подробнее условия кредитования.

Условия по военной ипотеке Связь-банка

Ипотека для военнослужащих РФ в Связь-банке выдается без каких-либо комиссий, при участии персонального менеджера, закрепленным за каждым заемщиком, и при предоставлении бесплатной помощи на всех этапах сделки. Разберем в деталях имеющиеся программы, общие параметры кредитования и уровень процентных ставок.

Программы кредитования

В настоящее время потенциальные клиенты Связь-банка могут воспользоваться любой из двух доступных программ кредитования для военных:

• «Готовое жилье» (целевым назначением является покупка квартиры, отдельного дома с участком или таунхауса с землей);
• «Новостройка» (купить можно только квартиру в многоквартирном доме на стадии строительства).

Любой приобретаемый объект должен пройти аккредитацию банка и специального органа со стороны государства – ФГКУ «Росвоенипотека».

Общие условия

Претендентом на оформление льготного жилищного займа с господдержкой может стать российский гражданин, проходящий службу в Российской армии, и являющийся участником НИС более 3-х лет. В течении этого периода на персональном накопительном счете военного копится сумма, которую частично или полностью можно будет направить на оплату первоначального взноса по кредиту.

Дальнейшее погашение задолженности перед банком осуществляется Росвоенипотекой за счет выделяемых из госбюджета средств.

Ключевые условия кредитования по программе «Военная ипотека» в Связь-банке выглядят следующим образом:

• величина заемных средств – от 700 тысяч до 2 млн. 874 тысяч руб.;
• срок возврата долга – 3 – 25 лет;
• доля первого взноса – не менее 20% от стоимости покупаемой недвижимости.

Связь-банк имеет широкую региональную сеть своих представительств по всей стране (54 офиса). Оформление военной ипотеки доступно в любом из них.

Процентная ставка

Для ипотечных программ с государственным участием обычно применяется фиксированный процент на весь период кредитования. В связь-банке сейчас установлена базовая кредитная ставка – 8,6% годовых .

Никаких надбавок к ней нет. Также на законодательном уровне запрещено изменять ее значение в течении срока погашения задолженности.

Значение процентной ставки будет одинаковым по обеим действующим программам – для готового и строящегося жилья.

Минимальная и максимальная сумма

Во многих банках отсутствует ограничение по минимальной сумме кредита для военнослужащих. Связь-банк четко обозначает, что заявки на сумму меньше 700 тысяч рублей к рассмотрению не принимаются.

Размер максимальной суммы ипотечного кредита военнослужащему рассчитывается исходя из величины годового накопительного взноса с учетом прогнозируемого уровня инфляции в стране. Суммы взноса должно хватит для погашения всей задолженности до момента достижения военным возраста 45-ти лет.

В денежном выражении – это не более 2,874 млн. рублей . Участие собственных средств при оформлении военной ипотеки не допускается.

Калькулятор военной ипотеки Связь-банка

На официальном сайте Связь-банка военнослужащий может воспользоваться наглядным калькулятором для получения ключевых условий кредитования и предварительных расчетов по оформляемым обязательствам.

Для этого потребуется ввести следующие сведения:

• вид приобретаемого жилья (квартира, таунхаус или дом);
• месяц и год рождения заявителя;
• примерная дата выдачи займа;
• сумму накопительного взноса, которая будет перечислена в качестве первоначального взноса;
• цена покупаемого объекта недвижимости.

На основе этих данных сервис рассчитает оптимальный срок погашения и процентную ставку.

Еще одним вариантом предварительных расчетов по военной ипотеке является использование нашего ипотечного калькулятора. В простой и понятной форме сервис рассчитает сумму ежемесячного платежа, итоговую стоимость займа и минимальный доход заемщика.

Получить такую информацию можно после заполнения основных условий кредитования:

• срока;
• суммы;
• величины первого взноса;
• типа платежей;
• даты выдачи.

Требования к заемщику

Связь-банк не предъявляет строгих требований к клиентам, отправляющим заявку на получение льготной военной ипотеки. Среди основных ограничений:

1. Российское гражданство.
2. Возрастной ценз – от 21 года до 45 лет.
3. Отсутствие негативной кредитной истории.
4. Временная или постоянная регистрация в регионе присутствия кредитора.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Также заемщик-военнослужащий должен иметь возможность заключить договор страхования по ипотеке и заказать отчет об оценке недвижимости в случае покупки вторичного жилья. Обе услуги оплачиваются военным самостоятельно.

Требования к объекту недвижимости

Предметом залога по договору со Связь-банком сможет стать лишь то жилье, которое соответствует его требованиям. К ним относятся:

• аккредитация Росвоенипотеки;
• наличие коммуникаций;
• соответствие санитарно-эпидемиологическим и социальным нормам;
• ограничение по местоположению и удаленности от города присутствия банка и т.д.

Жилплощадь не должна быть муниципальным или социальным жильем, а также состоять в реестре ветхой, аварийной недвижимости.

В качестве залога принимаются объекты с высокой ликвидность, отличающиеся комфортными условиями проживания для потенциального покупателя.

Аккредитованные объекты

На сайте Связь-банка военные могут изучить список аккредитованных объектов для новостроек.

В специальной форме с помощью фильтра можно выбрать интересующий регион РФ и доступные компании-застройщики, являющиеся партнерами по реализации жилья для военнослужащих.

После применения фильтра пользователю будет доступна информация о жилом объекте (ЖК) и адресе его местоположения.

ВАЖНО! Для удобства работают прямые ссылки на сайт выбранного застройщика и ЖК.

Страхование

К обязательному виду страхования для военных относится только имущественное, которое призвано защитить залоговое имущество от утраты и порчи.

В качестве рекомендуемых видов страховки банк обозначает личное (жизнь и здоровье человека) и титульное страхование. Последнее потребуется только в случае покупки жилья у частного продавца.

ВАЖНО! Заемщик-военнослужащий должен заранее заложить в свои траты по оформлению кредита оплату страховой премии, так как данная статья расходов не оплачивается из госбюджета.

Как оформить по шагам

Получение ипотечного кредита для военных осуществляется при соблюдении следующих этапов:

1. Подготовка необходимого пакета бумаг.
2. Подача заявки в Связь-банк.
3. Вынесение заявки на Кредитный комитет и принятие решение в срок, не менее 5 рабочих дней.
4. Предоставление отчета об оценке жилья (для вторички).
5. Открытие банковских счетов для расчетов.
6. Заключение кредитного договора (участниками являются 3 стороны: Связь-банк, Росвоенипотека и военнослужащий).
7. Заключение с договора купли-продажи (или ДДУ).
8. Оплата первоначального взноса путем перевода Росвоенипотекой средств с именного накопительного счета заемщика.
9. Покупка страховки.
10. Регистрация сделки в Росреестре и обременение недвижимости.
11. Перечисление оставшейся части денег продавцу.

Документы для ипотеки

Перечень необходимых для получения займа военнослужащим документов будет минимальным. Разберем его состав для заемщика и приобретаемой жилплощади.

Для заявки

Чтобы подать ипотечную заявку на рассмотрение Связь-банком клиент потребуется всего лишь 2 документа: российский паспорт и свидетельство об участии в накопительно-ипотечной системе.

Никаких бумаг, подтверждающих занятость и получение заработной платы, не требуется. Предоставляемое свидетельство является неким гарантом выполнения этих требований.

По недвижимости

Для жилья, покупаемого по программе военной ипотеки, потребуется предъявить:

• свидетельство о праве собственности (+договор купли-продажи, мены, дарения и т.д.);
• отчет об оценке;
• кадастровый паспорт;
• справки об отсутствии зарегистрированных лиц и долгов по коммуналке.

Если приобретается новая квартира на стадии строительства, то банк затребует комплект документов по компании-застройщику (регистрационные документы, инвестплан, документы на участок под домом и т.д.).

Плюсы и минусы военной ипотеки в Связь-банке

Очевидными преимуществами оформления ипотеки для военных в Связь-банке являются:

• предоставление персонального менеджера;
• отсутствие любых комиссий;
• минимальный пакет документов;
• лояльное отношение к заемщику;
• возможность покупки жилья у частного продавца.

• покупка страховки за собственные средства военного;
• ограниченный список аккредитованных новостроек для военной ипотеки в региональном разрезе;
• небольшая сумма кредита, на которую сложно приобрести недвижимость в крупных городах.

Обозначенные минусы свойственны скорее проблемам данной программы в целом, а не конкретно Связь-банка.

Только сопоставив между собой обозначенные выше плюсы и минусы, оценив свои возможности по оплате страховки и отчета об оценке, военнослужащему рекомендуется принимать окончательное решение о целесообразности участия в программе льготной ипотеки.

Отзывы

Примеры отзывов о процедуре оформления военной ипотеки в Связь-банке:

• Екатерина, Москва: «Выбрали Связь-банк по причине близкого расположения с домом и хороших отзывов многих друзей. Все документы оформили очень быстро. Главная проблема заключалась в поиске продавца недвижимости, который согласиться на оформление такой небыстрой ипотеки. Найти удалось только спустя 1,5 месяца постоянных поисков. Со стороны Связь-банка все четко и быстро. Никаких замечаний нет. Квалифицированные и вежливые сотрудники».
• Виталий, Самара: «приятно удивлен обслуживанием в Связь-банке. Решился на ипотеку, но вопросов было очень много (особенно по документам и порядке расчетов). Покупать решили квартиру в новом ЖК на окраине города. Вежливые сотрудники консультировали терпеливо и не единожды. Сделку закрыли спустя 2,5 месяца с момента обращения. Затянулись сроки из-за Росвоенипотеки, которая только 3 недели согласовывала договор и столько же перечисляла накопительный взнос».

Получить военную ипотеку в Связь-банке могут лица, проходящие службу в Российской армии и являющиеся участниками НИС больше трех лет. Рассчитывать можно на сумму до 2,874 млн. руб. сроком до 25 лет под 8,6% в год и оплате первого взноса в размере 20% от цены жилья.

Подробнее условия военной ипотеки в банках описаны в следующем посте.

Напоминаем, что помощь с документами и оформлением сделки по военной ипотеке может оказать наш юрист. Просьба записаться на бесплатную консультацию у онлайн консультанта в специальной форме.

Кредит по военной ипотеке в Связь — банке

Связь-Банк является одной из банковских структур, который успешно осуществляет выдачу военной ипотеки армейским служащим. Исполнением данной формы обеспечения жильём военнослужащих банк занимается с 2011 года.

О финансовом учреждении Связь банк

Связь-Банк начал своё функционирование в 1991 году. За 23 года работы финансовое учреждение заработало статус крупного кредитного института, насчитывающего более 50 филиалов в 52 субъектах РФ.

Главным акционером компании является «Внешэкономбанк», владеющий большей частью акций предприятия. Работа банка организована в плотном сотрудничестве с предприятиями различных отраслей экономики.

Основным партнёром компании является ФГУП «Почта России», на территориях которого расположен 51 мини-офис Связь-Банка.

Основными направлениями деятельности финансового учреждения являются:

• работа с физическими и юридическими лицами;
• вопросы долгового финансирования;
• международное предпринимательство.

Одной из приоритетных задач деятельности Связь-Банка является кредитование, в том числе компаний малого и среднего бизнеса. В планах финансового учреждения — занять значимые позиции на рынке за счет развития областей потребительского и ипотечного секторов, а также привлечения вкладов.

В рамках достижения поставленных задач, в 2011 году банком было открыто новое направление деятельности — работа по программе «Военная ипотека», т.е. кредит по военной ипотеке подразумевает выдачу целевых жилищных займов (ЦЖЗ) военнослужащим, участникам накопительно-ипотечной системы (НИС).

Условия предоставления ипотеки военнослужащим

Программа по обеспечению жильём армейских сотрудников реализуется за счет участия последних в накопительно-ипотечной системе (НИС). ФГКУ «Росвоенипотека» осуществляет ежегодные выплаты на именные счета военных, которые, спустя три года участия в проекте, можно направить на оформление ипотечного займа.

Участники НИС имеют право потратить накопленные средства как на уплату первого взноса по военной ипотеке, так и на погашение части основного долга. Погашение ежемесячных ипотечных платежей осуществляется также за счет государственных ассигнований.

1. Сумма кредита — от 400 000 до 2,2 млн. рублей.
2. Процентная ставка варьируется от 9,5 до 11,5%.
3. Срок займа — от 3 до 20 лет.
4. Обеспечение сделки осуществляется за счет приобретаемой квартиры.
5. Отсутствуют ограничения по досрочному погашению займа и дополнительные комиссии.
6. Обязательно оформление страхования приобретаемого имущества.

Программа военная ипотека в Связь-Банке реализуется как на этапе строительства, так и на вторичном рынке жилья.

Для каждого заёмщика максимальный размер кредита определяется индивидуально, соответственно прогнозируемой сумме накоплений на именном счёте участника НИС до завершения срока действия займа. Узнать приблизительный размер жилищного займа поможет калькулятор онлайн расчёта.

Полученных средств должно быть достаточно для полного погашения обязательств по ипотеке. Размер процентной ставки зависит от суммы первоначального взноса, характеристик приобретаемой недвижимости и срока кредитного договора.

Возраст военнослужащего, оформившего заём, на момент окончания действия договора не должен превышать 45 лет. Программа действует во всех регионах присутствия Связь-Банка.

При оформлении ипотечного договора заёмщику может быть предложено заключение дополнительных договоров страхования: личного и титульного. При отказе клиента от предлагаемых услуг может наблюдаться повышение уровня годовой процентной ставки по займу.

Приобретение строящегося жилья

Связь-Банк реализует программу военной ипотеки в рамках приобретения недвижимости, как на вторичном рынке жилья, так и строящихся объектов.

Оформить заем на покупку жилья, находящегося на этапе строительства, можно только согласно списку аккредитованных новостроек банка по договору долевого участия (ДДУ).

К числу аккредитованных относятся ЖК «Некрасовка Парк» — микрорайон новостройки по военной ипотеке Жулебино и ЖК «M-House» в г. Москва,

а также строящиеся микрорайоны в Московской области:

• ЖК «Сакраменто», ЖК «Мортонград «Путилково», ЖК «Дом на ул. Заречная»;
• мкрн. «Катюшки», мкрн. «Бутово-парк», мкрн. «Бутово парк 2»;
• мкрн. «Солнцево-Парк», мкрн. «Ильинская Слобода», мкрн. «Завидное»;
• ЖК «Жемчужина Балашихи», ЖК «Квартал А101», ЖК»Новые Ватутинки«;
• ЖК «Львовский», ЖК «Жемчужина», ЖК «Новое Измайлово».

Для военнослужащих доступен жилищный заём в Связь-банке по военной ипотеке на новостройки и в других городах: Благовещенске, Калининграде, на жильё военным в Ростове на Дону, квартиры в Краснодаре по военной ипотеке и Смоленске.

К числу аккредитованных застройщиков Связь-Банка относятся:

• ООО «Лексион Девелопмент», ООО «Гранель Девелопмент»;
• ГК ФСК «Лидер», ГК «Мортон», ГК «КОРТРОС», ГК»МИЦ«, ГК «ПЖИ»;
• ЗАО «ЗемПроектСтрой», ЗАО «Амурская нефтяная компания», ОАО «АВГУР ЭСТЕЙТ»;
• ООО «Инвесттраст», ООО «ТриадаСтрой», ООО «РенКапСтрой»;
• ООО «Балтрекомплект», ООО «Строительные компании Десятого подшипникового завода».

Это означает, что выбирая строящееся жилье по ДДУ у одного из перечисленных застройщиков, можно иметь надежду на добросовестность строительной организации.

Основанием для такой надежды служит именно аккредитация в Связь Банке, который тем самым выражает доверие застройщику.

Этапы оформления военной ипотеки в Связь-Банке

Для расчёта предварительной суммы займа можно воспользоваться калькулятором военной ипотеки или обратиться в консультационную службу Связь-Банка. Обратившись в ближайшее отделение компании, следует заполнить заявку на кредит, образец которой доступен на официальном сайте банка.

Для оформления ипотечного договора необходим следующий пакет документов:

1. Заполненная заявка на кредит;
2. Паспорт резидента РФ (со штампом о регистрации на территории России);
3. Свидетельство об участии в НИС;
4. Дополнительный документ: водительские права, СНИЛС, ИНН или заграничный паспорт, военный билет (для мужчин до 27 лет);
5. Трудовая книжка или Пенсионное удостоверение;

После выбора подходящего варианта приобретаемой квартиры сотруднику банка необходимо представить:

• справку, подтверждающую право собственности на недвижимость;
• паспорт жилплощади;
• документы, удостоверяющие личности всех собственников квартиры.

После проведения процедуры оценки жилого помещения, необходимо представить сотруднику Связь-Банка результат, подтверждающий разрешение на продажу недвижимости.

Далее следует принять решение о страховании кредита, получить одобрение заявки и подписать необходимые документы. Последним этапом является передача подписанного договора в адрес Росвоенипотеки в Москве, для согласования и перечисления денежных средств.

Оформление ипотеки военнослужащими подразумевает достаточно длительный процесс сбора документов. Однако сама процедура заключения сделки не занимает много времени.

Военная ипотека и Связь банк — отзывы клиентов говорят, что они оставлись довольны условиями предоставления кредита на жилье. Военнослужащие имеют право приобрести квартиру по сниженным процентным ставкам и без вложения собственных средств.

Опытные сотрудники финансового учреждения помогут военным подобрать желаемый вариант жилплощади в выбранном населённом пункте и максимально оперативно оформить сделку.

Источник https://finuslugi.ru/banki/sviaz_bank/ipoteka/teg_voennaya/reg_kaluzhskaja_oblast

Источник https://ipotekaved.ru/voennaya/ipoteka-svyaz-bank.html

Источник https://gosvoenipoteka.ru/page/kredit-po-voennoj-ipoteke-v-svjaz-banke